旭日國際黃金海灣意嵐價格公示 首批推出130套房源 折實均價9988港元

　　「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際（0393）的屯門黃金海灣·意嵐今日（8日）公布首張價單，提供130伙，首批折實平均呎價為9,988元（港元，下同）。 當中入場單位為第5B座8樓K室，實用面積206平方呎，屬開放式間隔，折實價184.2萬元，呎價8,942元。

　　首批提供130伙 涵蓋開放式至兩房

　　屯門黃金海灣·意嵐首批提供130伙單位，戶型涵蓋開放式至兩房，實用面積206至444平方呎。 當中開放式占72伙，一房占58伙，兩房占9伙。

　　據價單資料，首批價單定價209.3萬元起，扣除最高12%折扣后，折實價184.2萬至436.9萬元起，折實呎價由8,908元至11,899元起。

　　入場開放式戶184.2萬起

　　當中入場單位為第5B座8樓K室，實用面積206平方呎，開放式間隔，折實售價184.2萬元，折合呎價8,942元。

　　而最低呎價單位為5A座5樓D室，實用面積444平方呎，兩房間隔，折實售價395.5萬元，折實呎價8,908元。

　　項目旁帝御. 嵐天首批均價15,020元

　　翻查近年同區新盤項目，位處項目旁的屯門帝御系列的第三期帝御. 嵐天于2021年1月推出，首批112伙單位，折實均價15,020元，開放式戶入場價299.9萬元。 而第二期帝御. 星濤則于2020年10月推出，涉及123伙，折實均價14,585元。 首批入場單位為開放式，入場價為298.8萬元。

　　另外，項目亦鄰近掃管笏，對上一個新推出的樓盤為凱和山，于去年9月推出，首批涉140伙，折實均價11,088元，入場開放式售價312萬元起。 其次為屯門飛揚一期及二期，分別于2022年6月以及2023年6月推出，各涉及80及88伙，折實均價15,050元及12,509元。 首批入場單位均為一房戶，入場價為437.2萬元及306.9萬元。

　　↓↓第1期第5B座18樓N室經改動示范單位↓↓

　　意嵐由兩座住宅大樓組成、提供692伙

　　項目由兩座住宅大樓組成，合共提供692伙。 戶型涵蓋開放式至三房，當中開放式占254伙，實用面積由204至328平方呎; 一房占154伙，實用面積由300至355平方呎; 兩房占180伙，實用面積由439至516平方呎; 三房占35伙，實用面積由654至767平方呎。

　　另設有連平臺及連天臺特色戶，共占69伙，實用面積由182至767平方呎。 預計項目關鍵日期為2025年11月25日。