上海浦東世博中鐵上鋼項目預計10月入市 將推出200套高層住宅

　　浦東世博即將上新

　　「中鐵上鋼項目」

　　預計10月入市！

　　將推200套房源

　　115m²/160m²高層戶型

　　聯動價10萬/m²

　　中鐵上鋼街道項目位于新世紀花苑北側，用地面積約1.25萬方，容積率2.0，限高50米。

　　根據出讓合同顯示，項目需配建保障性住房5%，全裝修比例100%，且裝修標準不低于3000元/㎡。

　　根據規劃，項目擬建2棟14-16F高層住宅、1棟租賃房以及若干社區配套設施，南側1棟總高16F，共包含3個單元，全部都是建面約110㎡3房，北側1棟總高14F，共包含2個單元，除頂層兩套240㎡特殊戶型外，其余全部建面約160㎡的4房戶型。

　　周邊配套情況

　　「中鐵上鋼項目」位于浦東世博板塊，周邊交通非常便利，板塊內有兩大越江大橋——南浦大橋和盧浦大橋，連接內環和南北高架。

　　除了打浦橋隧道之外，還新增了西藏南路隧道，直達市中心腹地。

　　區域內擁有4條軌交線路，分別是6號線、7號線、13號線和規劃中的19號線。

　　公共配套能級也很高，世博文化公園是上海中心城區最大的公園綠地，規劃建設面積約2平方公里，相當于8個延中綠地。公園由7個標志性地點組成，溫室花園外，還有世博花園、江南園林經典申園、人造雙子山、世界花藝園以及大歌劇院、國際馬術中心等，其間由水系與森林進行縫合，形成有機整體。

　　但是項目地塊不太規則，而且體量比較小，預計在社區規劃方面，很難有發揮的空間。而且這個小區有“硬傷”，南側與動遷房相鄰，未來開窗可能滿眼都是“老房子”。

　　北側視野相對更好，可能未來可以直面世博文化公園-雙子山。