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    上海浦東世博中鐵上鋼項目預計10月入市 將推出200套高層住宅

    2024-07-14 19:15來源:第一地產

      浦東世博即將上新

      「中鐵上鋼項目

      預計10月入市!

      將推200套房源

      115m²/160m²高層戶型

      聯動價10萬/m²

      中鐵上鋼街道項目位于新世紀花苑北側,用地面積約1.25萬方,容積率2.0,限高50米。

      根據出讓合同顯示,項目需配建保障性住房5%,全裝修比例100%,且裝修標準不低于3000元/㎡。

      根據規劃,項目擬建2棟14-16F高層住宅、1棟租賃房以及若干社區配套設施,南側1棟總高16F,共包含3個單元,全部都是建面約110㎡3房,北側1棟總高14F,共包含2個單元,除頂層兩套240㎡特殊戶型外,其余全部建面約160㎡的4房戶型。

      周邊配套情況

      「中鐵上鋼項目」位于浦東世博板塊,周邊交通非常便利,板塊內有兩大越江大橋——南浦大橋和盧浦大橋,連接內環和南北高架。

      除了打浦橋隧道之外,還新增了西藏南路隧道,直達市中心腹地。

      區域內擁有4條軌交線路,分別是6號線、7號線、13號線和規劃中的19號線。

      公共配套能級也很高,世博文化公園是上海中心城區最大的公園綠地,規劃建設面積約2平方公里,相當于8個延中綠地。公園由7個標志性地點組成,溫室花園外,還有世博花園、江南園林經典申園、人造雙子山、世界花藝園以及大歌劇院、國際馬術中心等,其間由水系與森林進行縫合,形成有機整體。

      但是項目地塊不太規則,而且體量比較小,預計在社區規劃方面,很難有發揮的空間。而且這個小區有“硬傷”,南側與動遷房相鄰,未來開窗可能滿眼都是“老房子”。

      北側視野相對更好,可能未來可以直面世博文化公園-雙子山。

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