第一太平戴維斯埃及公布2024年北海岸房地產銷售表現強勁

　　全球領先的房地產咨詢公司第一太平戴維斯埃及辦事處報告稱，北海岸的房地產銷售率大幅上升，尤其是已成為突出地點的 Ras El Hekma。銷售額的激增在很大程度上歸功于埃及政府與阿布扎比發展控股公司 (ADQ) 于 2024 年 3 月簽署的具有里程碑意義的協議，旨在改變該地區的房地產格局。

　　“銷售額同比增長巨大，”第一太平戴維斯埃及辦事處負責人 Catesby Langer-Paget 表示。“除了關鍵的 ADQ 交易之外，還有幾個因素正在推動北海岸市場的需求。該地區正迅速成為重要的區域旅游目的地，吸引了包括埃及人和海灣合作委員會國民在內的廣泛客戶群。埃及人在 Dabaa、Ras El Hekma 和 Sidi Henish 等新興地區購買較小的第二套房子的趨勢也越來越明顯，主要用于投資目的。此外，海灣合作委員會國民和居住在國外的埃及人的租賃需求增加進一步推動了市場增長。

　　Ras El Hekma 以 75% 的驚人增長率引領了年銷售額的增長。緊隨其后的是 Dabaa 和 Sidi Henish，兩者均錄得 68% 的增長。高檔開發項目的表現優于高檔單位，增長超過 71%，而高檔單位則增長了 64%。在各種單元類型中，聯排別墅和雙胞胎住宅的銷售率增長最為顯著，反映了它們在市場上的高需求。

　　“展望未來，預計北海岸市場將在未來一到兩年內繼續保持上升趨勢。隨著一些開發項目將運營延長至 10 月中旬，從經濟角度來看，該地區正在成為一個更可行的目的地，“Langer-Paget 說。預期的酒店業發展預計將針對更廣泛的游客群體，將流量分散到整個海岸，而不是集中在特定區域。這種增長將得到競爭格局的支持，該格局使產品多樣化并吸引最終用戶和投資者。

　　總體而言，北海岸仍然是一個極具吸引力的房地產投資市場，尤其是在基礎設施不斷改進以提升整體游客體驗的情況下。此外，交通和數字系統的改進，例如先進的在線指南和預訂平臺，將使游客能夠無縫、更有效地游覽該地區。主要開發商一直在北海岸推出第二個和第三個項目，而新參與者同時進入市場，為增加供應以滿足需求鋪平了道路，并增強了北海岸作為全球主要旅游目的地的競爭力。

　　關于第一太平戴維斯

　　第一太平戴維斯公司是一家在倫敦證券交易所上市的全球房地產服務提供商。第一太平戴維斯在中東開展業務超過 40 年，在阿拉伯聯合酋長國、阿曼、巴林、埃及和沙特阿拉伯提供廣泛的專業咨詢、管理和交易服務。

　　自 2019 年成立以來，第一太平戴維斯埃及的規模已翻了兩番，迄今已擁有 100 多名員工。第一太平戴維斯為埃及市場提供廣泛的專業服務，從財務和投資咨詢到估值、規劃、戰略咨詢、執行和物業管理，以及營銷和企業服務。第一太平戴維斯埃及是全國最大的房地產開發商的顧問。