迪拜8月份房地產銷售額增長40.8% 達到128億美元

　　一份報告稱，迪拜房地產市場又經歷了一個強勁的月份，8 月份房地產銷售總額為 473 億迪拉姆(128.8 億美元)，比去年同期增長了 40.8%。

　　fäm Properties 今天發布的市場更新顯示，上個月共計 筆交易，比 2023 年 8 月交易量增長了 36.9%，而每平方英尺的平均價格上漲了 6.1%，達到 1493 迪拉姆。

　　8 月份售出的最昂貴的個人房產是位于商業灣的 Dorchester Collection 的一套豪華公寓，售價為 1.39 億迪拉姆。

　　上個月的土地銷售量出現了最大增幅，共售出 1396 塊地塊，環比增長 153.8%，售價為 151 億迪拉姆。

　　公寓銷售額為 235 億迪拉姆，與去年同期相比增長了 37.6%，達到 12268 套。上個月別墅銷售總額為 2126 套，價值 80 億迪拉姆，比 2023 年 8 月增長 4.6%，而 369 筆商業地產交易總額為 6.74 億迪拉姆，比 2023 年環比增長 19.8%。

　　這些數字使 8 月成為今年銷售價值第二高的月份，僅次于 7 月份的 15994 筆交易，價值 496 億迪拉姆

　　“這些數據再次凸顯了迪拜房地產市場的強勁實力，以及我們近年來見證的穩步增長，這繼續增強了投資者的信心，”fäm Properties 首席執行官 Firas Al Msaddi 說。

　　“這種持續的上升軌跡再次證明了迪拜作為房地產投資首選目的地的地位，吸引了本地和國際投資者。”

　　過去五年來，迪拜 8 月份的房地產銷售額已從 2020 年的 47 億迪拉姆(2400 筆交易)增至 2021 年的 149.8 億迪拉姆(5800 筆交易)，2022 年的 234 億迪拉姆(9400 筆交易)，去年的 336 億迪拉姆(11800 筆交易)，上個月的銷售額超過 470 億迪拉姆，交易量超過 16000 筆。

　　當月售出的最昂貴的別墅位于世界群島的阿瑪利島，售價 7100 萬迪拉姆。

　　與 7 月一樣，8 月份表現最好的地區是朱美拉村圈，共有 1378 筆房地產交易，價值 14 億迪拉姆。

　　8 月份最暢銷的期房項目是 Marina Views，共售出 425 套公寓，總價 14 億迪拉姆。報告稱，最暢銷的期房別墅項目是 The Valley, Venera，共售出 416 套公寓，總價 13 億迪拉姆。

　　總體而言，期房銷售量明顯高于現房銷售量——就數量而言，71% 對 29%;就總價值而言，72% 對 28%。

　　報告補充道，價值超過 500 萬迪拉姆的房產占總銷售額的 8%，29% 在 100-200 萬迪拉姆之間，28% 在 100 萬迪拉姆以下，18% 在 200-300 萬迪拉姆之間，16% 在 300-500 萬迪拉姆之間。-TradeArabia 新聞服務