中東新盤來港推170萬入場 涵蓋開放式至4房面積472呎起

　　阿布扎比這個中東現代都市正迅速成為眾多投資者的焦點，位于Yas Island全新臨海大型住宅項目Gardenia Bay，項目新近來港銷售，樓價低至港幣170余萬起。

　　Gardenia Bay志在將居民與大自然聯系起來，將城市和海濱生活帶入充滿活力的Yas Island。 項目總建筑面積逾260萬方呎，提供開放式至4房多元戶型，而現供銷售單位主要位于項目3期，涵蓋開放式單位、1房、2房和3房，面積介乎472至1649方呎，樓價折合約港幣170余萬起。 項目將于2025年第1季開始興建，預計于2028年第3季開始可以收樓。

　　項目單位將以不帶家具的形式出售，并會附送基本家電。 而所有住宅單元均設有地下停車場車位，其中開放式至2房單位買家可享1個車位，至于3房買家則可享用2個車位，若需要更多停車位可在收樓時再視乎供應情況向發展商購買。

　　位于阿布扎比

　　Gardenia Bay位于Yas Island的入口處，進出島嶼非常方便。 項目周邊設施包括戶外工作區、共享辦公空間、禪宗花園、社交會所、城市海灘俱樂部、公共花園和燒烤區、教育兒童游樂區及咖啡館，希望拉近現代城市環境中人與自然距離。

　　項目料能坐擁Yas Island海濱的壯麗景色，距離島上最受歡迎的景點僅有很短的路程，包括新開幕的海洋世界、亞斯蓋特威公園等。

　　附送基本家電

　　Gardenia Bay旨在為居民提供更好的微氣候，以改善整體福祉并促進健康的生活方式。 項目公共空間內運用智慧灌溉和堆肥系統，助長植物物種的生長，促進授粉和可持續的生物多樣性。

　　發展商預計項目能吸引將阿布扎比作為主要投資地的國際投資者。 對于投資者買家，預期項目單位落成后租金回報率6厘至8厘。 項目所在的阿布扎比被譽為零稅天堂，不用繳交薪俸稅、入息稅、物業稅、甚至資本增值稅。 對于尋求長期穩定回報的投資者來說，這是一個相當不錯的選擇。 發展商委托FMI至匯投資協助在港銷售。