科威特開發商尋求利用迪拜鄰國的房地產繁榮

　　科威特開發商宣布計劃在迪拜北部的鄰國沙迦投資 35 億迪拉姆(13 億新元)建造一個住房項目，該項目的房地產市場正在蓬勃發展。

　　IFA酒店及度假村和科威特房地產合作，在沙迦與迪拜邊境附近的600萬平方英尺的土地上開發了1100套房屋。

　　Al Tay Hills 項目將包括聯排別墅、半獨立別墅和 3 至 6 間臥室的獨立別墅。高管們在接受采訪時表示，房屋的售價將在 180 萬迪拉姆到 730 萬迪拉姆之間。

　　沙迦在通過一項允許外國人在這個保守酋長國的特定地區購買房產的法律兩年后，開始吸引投資者到其海岸。開發商已經在建造數以萬計的房屋，買家涌向酋長國，那里的價格仍遠低于迪拜，自 2020 年以來，迪拜的價格飆升了 50% 以上。

　　Al Tay Hills 開發項目距離迪拜市中心約 40 公里，將以一條人造河為中心。便利設施將包括餐廳、咖啡館、零售店、游泳池以及步行道和自行車道。

　　第一階段包括 375 套住宅，預計將于 2028 年第一季度完成。買家可以在施工期間支付 30% 的價值，并在竣工時支付剩余的 70%，屆時將提供抵押貸款。

　　IFA酒店及度假村是迪拜人造棕櫚島幾個混合用途開發項目的開發商，包括黃金地帶和費爾蒙酒店及公寓。根據其網站，科威特房地產公司是海灣地區歷史最悠久的開發商之一，擁有 IFA 8.26% 的股份。

　　合作伙伴一直在等待時間啟動該項目。

　　“我們在 15 年前購買了這塊土地，但沙迦的注冊和許可方面還不利于開發商，”IFA 主席 Khaled Esbaitah 在接受采訪時說。