隨著Footscray的出售 對墨爾本公寓開發用地的需求增加

　　此舉突顯了墨爾本大都會對大型混合用途開發機會的持續需求，該市最重要的填充式開發用地之一已被當地一家著名的開發商收購。

　　位于 Footscray 巴拉瑞特路 124-180 號的 Kinnear's Precinct，占地近 3 公頃，已被 R&F Property 搶購一空，這筆交易凸顯了該片區在城市更新方面的巨大潛力。雖然最終售價仍未披露，但據了解，價格約為 4000 萬美元。

　　該地塊已獲得批準的開發計劃，可容納 1,200 多套住宅，為墨爾本發展最快的郊區之一的變革性城市項目奠定了基礎。

　　Footscray 已被維多利亞州政府確定為“優先區”，該稱號旨在推動協調增長和投資，以鞏固其作為住宅、商業和文化活動主要中心的地位。

　　維多利亞州政府的住房聲明概述了未來十年在全州建造 800,000 套新房的愿景，進一步增強了 Kinnear 區的吸引力。再加上墨爾本規劃的 70：30 目標，即將大部分新住房引導到已建立的地區，該地塊代表了一個無與倫比的機會，可以在關鍵服務和交通連接附近提供大型住房。

　　該地塊本身由部分空置的土地和較舊的倉庫建筑組成，巴拉瑞特路 128 號擁有經過翻新的遺產建筑和完善的展示套房。步行即可到達公共交通選擇和關鍵基礎設施項目，包括目前正在建設中的新 Footscray 醫院，該地點為重大重建做好了準備。

　　Cushman & Wakefield 的 Joe Kairouz、Hamish Burgess 和 Leon 馬在一場競爭激烈的活動后促成了此次銷售，該活動吸引了本地和國際開發商的濃厚興趣。

　　Kairouz 說：“該地塊的巨大規模、混合用途分區、經批準的分階段開發計劃以及靠近主要就業中心和生活設施吸引了廣泛興趣，當地開發商最終以極具競爭力的條款獲得了該地塊。

　　Hamish Burgess 表示，The Kinnear's Precinct 代表了墨爾本開發世界級混合用途項目的絕佳機會，該項目將 Footscray 的豐富歷史與現代場所營造和諧地融合在一起。

　　“它靠近墨爾本的中央商務區，再加上該地區豐富的便利設施，使其成為創造真正獨特開發項目的絕佳地點。”