迪拜房地產市場2月份銷售額達到511億迪拉姆

　　迪拜的房地產市場在 2025 年繼續保持強勁開局，2 月份的房地產銷售額總計 511 億迪拉姆，比去年同月增長 39.91%。

　　fäm Properties 今天發布的市場更新顯示，上個月的 16.099 筆交易也比 2024 年 2 月增長了 35.5%，使其成為有記錄以來最好的月份之一。

　　DXBinteract 的數據顯示，與去年 2 月相比，別墅銷售額為 188 億迪拉姆，大幅攀升 99.7% 至 3679 套，而價值 96 億迪拉姆的地塊銷售額也飆升 74.7% 至 608 套。

　　價值 214 億迪拉姆的公寓銷售額增長 21.3% 至 11364 套，而共計 447 筆商業地產交易，金額為 12 億迪拉姆，比 2024 年 2 月增長 40.1%。每平方英尺的平均價格上漲 3.4% 至 1.551 迪拉姆。

　　“這些數據再次凸顯了迪拜房地產市場的強勁性質以及它在過去幾年中經歷的穩定增長，”fäm Properties 首席執行官 Firas Al Msaddi 說。

　　“這鞏固了迪拜作為安全可靠的房地產投資中心的地位，進一步提高了投資者的信任，并吸引了當地、區域和全球市場的關注。”

　　迪拜 2 月份的房地產銷售額在過去五年中增長了 449%，從 2020 年的 93 億迪拉姆(4.100 筆交易)、2021 年的 73 億迪拉姆(3.700 筆)、2022 年的 154 億迪拉姆(6.200)、2023 年的 271 億迪拉姆(9.400 迪拉姆)和去年的 365 億迪拉姆(11.900 迪拉姆)。

　　2 月份售出的最昂貴的個人房產是 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的豪華別墅，以 1.4 億迪拉姆的價格售出。當月售出的最昂貴的公寓在 The Rings - 1 at Jumeirah Second 以 1.16 億迪拉姆的價格售出。

　　總體而言，開發商的首次銷售明顯高于轉售的銷售——66% 的數量高于 34%，總價值為 62%，高于 38%。

　　價值超過 500 萬迪拉姆的房產占總銷售額的 9%，其中 31% 在 1-200 萬迪拉姆之間，25% 低于 100 萬迪拉姆，19% 在 2-300 萬迪拉姆之間，15% 在 3-500 萬迪拉姆之間。