韓國首爾推行住房交易新限制 全力穩定房地產市場

　　近日，韓國政府針對首爾住房交易領域發布了一系列全新限制舉措，旨在有效遏制房地產市場可能出現的過熱態勢，為經濟平穩發展筑牢根基。代總統崔相穆明確表態，政府將動用所有可行手段，堅決防止房地產市場陷入狂熱，避免因市場波動給經濟提振計劃增添阻礙。?

　　根據韓國政府于周三披露的信息，首爾的江南區、瑞草區、松坡區以及龍山區等區域，已被列為公寓購買者需申請許可證的特定地區。韓國國土交通部在相關聲明中著重指出，一旦房地產市場呈現過熱跡象，受限區域范圍會進一步拓展，同時住房貸款監管力度也將顯著加強。?

　　崔相穆通過電子郵件發表評論稱，政府已清晰洞察房地產市場形勢的嚴峻性，后續將協同相關部委及地方政府，緊密合作、果斷施策，全力阻止房價不穩定現象的擴散。?

　　值得一提的是，韓國央行此前已發出警示，房地產行業若持續下行，將會對更為廣泛的經濟活動產生沖擊。同時，開發商逾期情況增多，已成為信貸市場持續面臨問題的新表征。相關研究數據顯示，若房價連續兩年下跌 10%，韓國經濟增速在 2024 年和 2025 年預計將分別滑落至 0.7% 和 0.8%，遠低于當前預估的 2.2% 和 2%。此次韓國政府針對首爾住房交易推出的新限制措施，無疑是穩定房地產市場、降低對整體經濟負面效應的重要舉措。