阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)適用房房地產(chǎn)市場(chǎng)將在2025年持續(xù)增長

　　阿聯(lián)酋的負(fù)擔(dān)得起的豪華房地產(chǎn)行業(yè)正在蓬勃發(fā)展，到 2024 年，交易價(jià)值將大幅增長 34%，這主要是由期房推動(dòng)的。這種上升軌跡似乎將繼續(xù)下去，預(yù)測(cè) 2025 年價(jià)格年增長率為 5-8%，平均租金收益率為 7%。具體來說，迪拜奢侈品市場(chǎng)的公寓交易價(jià)格同比增長了 26%，該市最熱門地區(qū)的公寓價(jià)格。預(yù)計(jì)這種增長將持續(xù)到 2025 年，住宅房地產(chǎn)價(jià)格將進(jìn)一步上漲 5-10%，反映出一個(gè)有效平衡供需的成熟市場(chǎng)。

　　行業(yè)分析師將這一勢(shì)頭歸因于租金收益率上升、有利的政府政策以及對(duì)優(yōu)質(zhì)但可實(shí)現(xiàn)的住宅選擇的日益偏好。2024 年，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)記錄了超過 169.000 筆房產(chǎn)銷售，價(jià)值 4880 億迪拉姆，進(jìn)一步證明了該行業(yè)的實(shí)力和韌性。開發(fā)商正在以創(chuàng)新的付款計(jì)劃和以可持續(xù)發(fā)展為重點(diǎn)的項(xiàng)目做出回應(yīng)，為市場(chǎng)的持續(xù)擴(kuò)張做好準(zhǔn)備。

　　ZāZEN Properties 的首席運(yùn)營官兼聯(lián)合創(chuàng)始人 Madhav Dhar 評(píng)論道：“負(fù)擔(dān)得起的奢侈品市場(chǎng)不僅僅是一個(gè)短暫的趨勢(shì);這是迪拜房地產(chǎn)格局的根本性轉(zhuǎn)變。今天的購房者正在尋找在質(zhì)量、可持續(xù)性和價(jià)值之間取得完美平衡的住宅。在 ZāZEN Properties，我們很自豪能夠引領(lǐng) The Hub Residences 等開發(fā)項(xiàng)目，為優(yōu)質(zhì)奢華生活樹立了新標(biāo)桿。

　　展望未來，阿聯(lián)酋的平價(jià)奢侈品市場(chǎng)有望持續(xù)增長。預(yù)測(cè)表明，從 2025 年到 2029 年，市場(chǎng)將保持 2.28% 的年增長率，到十年末估計(jì)價(jià)值將達(dá)到 2.79 萬億迪拉姆。強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)政策、對(duì)投資者友好的法規(guī)和對(duì)城市發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)將共同推動(dòng)這一增長。

　　隨著開發(fā)商繼續(xù)滿足這一需求，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)推出量將增加 5-10%，目標(biāo)是 2025 年這一細(xì)分市場(chǎng)。這與迪拜對(duì)負(fù)擔(dān)得起的豪華開發(fā)的更廣泛愿景相一致，鞏固了該市作為全球首屈一指的房地產(chǎn)中心的地位。

　　隨著迪拜繼續(xù)轉(zhuǎn)型為全球投資強(qiáng)國，ZāZEN Properties 始終走在前列，使其項(xiàng)目與買家和投資者不斷變化的偏好保持一致。