迪拜土地局啟動“房地產(chǎn)代幣化項目”試點階段

　　作為其不斷努力加強迪拜作為房地產(chǎn)技術(shù)全球領(lǐng)導(dǎo)者地位的一部分，并根據(jù) 2033 年迪拜房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略，迪拜土地局 (DLD) 啟動了“房地產(chǎn)代幣化項目”的試點階段。這項舉措是在房地產(chǎn)創(chuàng)新計劃“REES”下推出的，使 DLD 成為中東第一個在房產(chǎn)所有權(quán)契約上實施代幣化的房地產(chǎn)注冊實體。該項目正在通過 SandBox Real Estate 與迪拜虛擬資產(chǎn)監(jiān)管局 (VARA) 和迪拜未來基金會 (DFF) 合作實施。

　　DLD 預(yù)計，這一開創(chuàng)性的舉措將推動房地產(chǎn)代幣化領(lǐng)域的顯著增長，到 2033 年，其市值預(yù)計將達到 600 億迪拉姆，占迪拜房地產(chǎn)總交易量的 7%。

　　作為該計劃的一部分，DLD 組織了一場關(guān)于“房地產(chǎn)代幣化”的專門研討會，匯集了領(lǐng)先的房地產(chǎn)科技公司，包括專門從事房地產(chǎn)資產(chǎn)代幣化的全球頂級公司。

　　改變該行業(yè)的革命性工具

　　迪拜土地局局長 Marwan Ahmed Bin Ghalita 工程師閣下表示：

　　“隨著技術(shù)的快速進步和對數(shù)字解決方案的日益依賴，房地產(chǎn)代幣化成為推動房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生根本性變革的革命性工具。通過將房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為記錄在區(qū)塊鏈技術(shù)上的數(shù)字代幣，代幣化簡化和增強了購買、銷售和投資流程。這與迪拜土地局的愿景完全一致，即在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域取得全球領(lǐng)導(dǎo)地位，利用技術(shù)開發(fā)創(chuàng)新的房地產(chǎn)產(chǎn)品，并培育支持房地產(chǎn)創(chuàng)新的生態(tài)系統(tǒng)。

　　他補充說：“這個開創(chuàng)性項目是最近推出的'REES'房地產(chǎn)創(chuàng)新計劃的一部分，旨在吸引不同的科技公司。它與我們的戰(zhàn)略相一致，即為創(chuàng)新房地產(chǎn)產(chǎn)品解鎖新機會，加強房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新，促進透明度和治理，并使更廣泛的投資者能夠參與迪拜的大型房地產(chǎn)項目。

　　我們很高興與公共和私營部門的合作伙伴合作，以推進房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)并提高我們運營的效率和有效性。在今年的試點啟動之后，我們將全面評估結(jié)果，并利用關(guān)鍵見解在項目全面實施之前對其進行改進。

　　項目目標(biāo)

　　房地產(chǎn)代幣化項目旨在吸引全球科技公司，并為投資者市場開辟新的投資機會。它通過允許多個投資者通過代幣化房地產(chǎn)資產(chǎn)共同擁有一處房產(chǎn)，尋求實現(xiàn)財產(chǎn)所有權(quán)的多元化。此外，該項目鞏固了迪拜作為區(qū)域和全球虛擬資產(chǎn)中心的地位，增強了其在本地和國際層面的競爭力。它還提高了對虛擬資產(chǎn)服務(wù)和產(chǎn)品的投資意識，鼓勵房地產(chǎn)創(chuàng)新，并支持該行業(yè)尖端解決方案的開發(fā)。此外，該計劃有助于吸引投資和虛擬資產(chǎn)公司在迪拜開展業(yè)務(wù)，同時確保必要的監(jiān)管框架到位以保護投資者和利益相關(guān)者。

　　房地產(chǎn)代幣化使用區(qū)塊鏈技術(shù)將房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為數(shù)字代幣。根據(jù)投資者的預(yù)算和財務(wù)策略，每項資產(chǎn)都被分成股票，從而實現(xiàn)部分財產(chǎn)所有權(quán)。這種創(chuàng)新方法標(biāo)志著一個重大轉(zhuǎn)變，它允許投資者利用先進技術(shù)在不完全購買的情況下收購房產(chǎn)的一部分。與眾籌不同，眾籌允許投資者通過數(shù)字平臺進行小額投資進入房地產(chǎn)市場，代幣化為房地產(chǎn)投資提供了一種獨特且更結(jié)構(gòu)化的模式。

　　迪拜土地局繼續(xù)致力于實現(xiàn)迪拜經(jīng)濟議程 D33 的目標(biāo)，該議程優(yōu)先考慮采用數(shù)字解決方案。迪拜正在塑造一個智能的先進經(jīng)濟體，該經(jīng)濟體建立在領(lǐng)導(dǎo)力、可持續(xù)性以及由知識、創(chuàng)新和未來技術(shù)驅(qū)動的增長之上。這增強了該酋長國的全球競爭力，并鞏固了其作為全球最繁榮數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)先中心的地位。