深圳光明集團辦公大樓片區城更規劃公布 擬建住宅和商業等

　　近日，光明區城市更新和土地整備局發布了關于《光明區光明街道光明集團辦公大樓片區城市更新單元規劃》的公告。

　　根據公告內容，《光明區光明街道光明集團辦公大樓片區城市更新單元規劃》已經光明區城市更新工作領導小組2024年第1次工作會議審議通過。

　　光明集團辦公大樓片區城市更新單元拆除用地面積63031.9平方米，開發建設用地35710.5平方米，規劃容積274660平方米，規劃容積率7.7。

　　更新拆除范圍內規劃有二類居住用地、教育設施用地、商業用地等。

　　項目位于光明區光明街道，城市主干道光明大道與光明大街交匯處東北側。在光明大街地鐵站500米半徑覆蓋圈內。

　　更新單元用地面積81421.2平方米，拆除用地面積63031.9平方米。更新拆除范圍內規劃有二類居住用地、教育設施用地、商業用地等。

　　開發建設用地35710.5平方米，規劃容積274660平方米，規劃容積率7.7。

　　其中商業、辦公及旅館業建筑面積128130平方米（含商業文化設施6410平方米、母嬰室260平方米），住宅建筑面積128120平方米（其中商品房及政策性住房95940平方米，可售型保障性住房27740平方米，拆遷安置房4440平方米）。

　　公共配套設施18410平方米{含公交首末站3500平方米、郵政所150平方米、公共廁所90平方米、公共充電站700平方米、小型垃圾轉運站300平方米、社區菜市場1000平方米、18班幼兒園7360平方米[占地5850平方米（其中托育服務中心室外活動場地占地不小于450平方米）]、托育服務中心960平方米（與幼兒園合并建設）、社區健康服務中心1400平方米、社區老年人日間照料中心1500平方米、社區級公共配套用房1450平方米（其中1070平方米用于文化活動室、380平方米用于IDEA空間）}。

　　另配建一處社區兒童游戲場地占地600平方米（可設置于裙房屋面）、一處社區體育活動場地占地1200平方米（可設置于裙房屋面）。

　　從早期公布的效果圖來看，項目建設多棟住宅，2棟商業等。（具體以官方公示為準）

早期項目效果圖（以實際批復為準）