近日,光明區城市更新和土地整備局發布了關于《光明區光明街道光明集團辦公大樓片區城市更新單元規劃》的公告。
根據公告內容,《光明區光明街道光明集團辦公大樓片區城市更新單元規劃》已經光明區城市更新工作領導小組2024年第1次工作會議審議通過。
光明集團辦公大樓片區城市更新單元拆除用地面積63031.9平方米,開發建設用地35710.5平方米,規劃容積274660平方米,規劃容積率7.7。
更新拆除范圍內規劃有二類居住用地、教育設施用地、商業用地等。
項目位于光明區光明街道,城市主干道光明大道與光明大街交匯處東北側。在光明大街地鐵站500米半徑覆蓋圈內。
更新單元用地面積81421.2平方米,拆除用地面積63031.9平方米。更新拆除范圍內規劃有二類居住用地、教育設施用地、商業用地等。
開發建設用地35710.5平方米,規劃容積274660平方米,規劃容積率7.7。
其中商業、辦公及旅館業建筑面積128130平方米(含商業文化設施6410平方米、母嬰室260平方米),住宅建筑面積128120平方米(其中商品房及政策性住房95940平方米,可售型保障性住房27740平方米,拆遷安置房4440平方米)。
公共配套設施18410平方米{含公交首末站3500平方米、郵政所150平方米、公共廁所90平方米、公共充電站700平方米、小型垃圾轉運站300平方米、社區菜市場1000平方米、18班幼兒園7360平方米[占地5850平方米(其中托育服務中心室外活動場地占地不小于450平方米)]、托育服務中心960平方米(與幼兒園合并建設)、社區健康服務中心1400平方米、社區老年人日間照料中心1500平方米、社區級公共配套用房1450平方米(其中1070平方米用于文化活動室、380平方米用于IDEA空間)}。
另配建一處社區兒童游戲場地占地600平方米(可設置于裙房屋面)、一處社區體育活動場地占地1200平方米(可設置于裙房屋面)。
從早期公布的效果圖來看,項目建設多棟住宅,2棟商業等。(具體以官方公示為準)
早期項目效果圖(以實際批復為準)
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