<samp id="ieeqg"><tbody id="ieeqg"></tbody></samp>
  • <ul id="ieeqg"></ul>
    <ul id="ieeqg"></ul>
  • <strike id="ieeqg"><s id="ieeqg"></s></strike>
    
    
  • <ul id="ieeqg"></ul>

    租賃潮來臨,香港地跌盤租金升近5成逆市創新高

    2024-07-01 20:49來源:新房網

      大批內地專才到香港租房,私宅租賃表現暢旺,市場租盤供應緊張,鐵路盤租金逆市創新高。 同時租賃市場已出現汰弱留強的情況,近期不少業主見租盤供應短缺,其中有業主在「1年死約」后即大幅加租。

      據中原地產網上放盤資料,現時全港住宅租盤數量不足1.1萬個,按年跌逾2成。 陳永杰稱,香港樓市氣氛轉趨觀望,6月二手買賣成交跌逾一成,但租務續旺,6月至今中原錄逾1,600宗租務成交,較上月同期增加兩成,全月料達2,000宗,當中以月租2萬元(港元,下同)以下的上車租盤為主,占約57%; 月租1萬元內成交不足3%,有7宗屬7字頭,包括屯門菁雋有開放式單位以7,800元租出。

      康城業主一年生約后即加幅

      中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示,近期不少業主見租盤供應短缺,1年死約后即大幅加幅。 以將軍澳日出康城LP10為例,有租客于2022年底以2.35萬元租住一個3房海景單位,但最近「1年死約」屆滿后,業主提出加租至逾2.8萬元,即提價逾4500元或逾兩成,該租客住滿1年后決定搬走。

      不過,上述單位業主近日亦找到新租客,最新以2.9萬元租出單位,比舊租約貴5,500元或23.4%,業主1年租金收入增加6.6萬元。

      晉環4房同戶型租金升近5成

      陳永杰又提到,鐵路盤租金逆市屢創新高,位于黃竹坑港島南岸晉環,市場新錄第1A座高層F室,實用面積1,218方呎,屬4房雙套間隔,最新以8.2萬元租出,租金料貴絕港島南岸,呎租67.3元。 業主2021年以5,120萬元一手購入單位,租金回報率約1.9厘。 參考屋苑同座中層F室,相同面積,去年5月成交租金為5.5萬元,相隔1年后,同類型單位租金上升近5成。

      黃埔花園呎租勁升近8%

      據美聯數據顯示,5月份部份鐵路沿線屋苑呎租升幅表現突出,其中黃埔站黃埔花園按月升約7.9%,大埔墟站新達廣場按月亦升約7.3%; 堅尼地城站泓都與十大屋苑的寶琳站新都城同樣按月升約5.8%。

      十大屋苑5月呎租悉數上升

      美聯物業首席分析師劉嘉輝指,美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.37元,按月升約1.2%,連升3個月,并創自2019年12后的53個月,即近4年半新高。

      回顧5月租金按月表現,十大屋苑中,10個屋苑呎租按月悉數上升。 當中黃埔花園呎租按月升幅最大,上升約7.9%; 新都城及康怡花園按月分別升約5.8%及約5.4%; 美孚新邨、麗港城、嘉湖山莊、太古城錄介乎約3.1%至3.8%的按月升幅; 海怡半島升約2.8%; 映灣園及沙田第一城呎租則按月齊升約1%。

    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com

    相關資訊

    主站蜘蛛池模板: 亚洲va无码专区国产乱码| 日韩精品无码人妻免费视频| 亚洲AV无码一区二区三区网址| 最新中文字幕av无码专区| 91无码人妻精品一区二区三区L| 韩国精品一区二区三区无码视频| 国精品无码一区二区三区在线| 人妻aⅴ中文字幕无码| 亚洲国产成人精品无码区在线秒播 | 亚洲精品无码少妇30P| 无码午夜成人1000部免费视频| 亚洲国产91精品无码专区| 精品欧洲av无码一区二区| 国产成人无码a区在线视频 | 伊人天堂av无码av日韩av| 久久久精品人妻无码专区不卡 | 无码日韩人妻AV一区二区三区 | 中文午夜人妻无码看片| 免费无码又爽又刺激高潮软件| 亚洲v国产v天堂a无码久久| 无码人妻精品一区二区三区夜夜嗨| 宅男在线国产精品无码| 免费无码AV电影在线观看| 精品无码AV一区二区三区不卡| 亚洲AV无码一区二区二三区入口| 国产成人无码精品久久久久免费| 免费人成无码大片在线观看| 亚洲最大无码中文字幕| 亚洲精品偷拍无码不卡av| 日韩精品中文字幕无码一区| 亚洲精品无码永久中文字幕| 在线a亚洲v天堂网2019无码| 久久老子午夜精品无码怎么打 | 亚洲av午夜精品无码专区| 日木av无码专区亚洲av毛片| 人妻无码一区二区不卡无码av| 亚洲国产日产无码精品| 久久无码AV一区二区三区| 无码国内精品久久综合88| 亚洲AV无码专区在线电影成人| 无码少妇丰满熟妇一区二区|