只租不售！惠州大亞灣這里將配建保障性租賃住房

　　大亞灣這里將要集中配建保障性租賃住房。

　　以“政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌土地使用權(quán)競(jìng)得者具體實(shí)施，只租不售”為指導(dǎo)原則開發(fā)建設(shè)。

　　PART.01

　　項(xiàng)目實(shí)施范圍及內(nèi)容

　　1、將塘橫片區(qū)工業(yè)用地中可配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占比由7%調(diào)整為4.5%，建筑面積比例由15%調(diào)整為9.6%。扣減份額選址按就近服務(wù)原則建設(shè)集中配套保障性住房項(xiàng)目，分地塊一、二、三在園區(qū)均衡分布開發(fā)。

　　2、保障性租賃住房項(xiàng)目執(zhí)行民用水電氣價(jià)格。

　　項(xiàng)目分地塊一、地塊二、地塊三在園區(qū)均衡分布開發(fā)建設(shè)，示意圖如下：

圖1：塘橫片區(qū)配套保障性租賃住房用地分布示意圖

圖2：保障性租賃住房用地服務(wù)范圍分析

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房從塘橫片區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的7%比例中計(jì)提2.5%（約9.5公頃）作為本項(xiàng)目保障性租賃住房建設(shè)用地。

　　在工業(yè)總建設(shè)用地中提取保障性租賃住房用地后，配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地由7%調(diào)整為占項(xiàng)目總用地面積的4.5%，配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的比例由15%調(diào)整為9.6%（注：鑒于科翔電子用地已按行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的比例15%進(jìn)行土地掛牌出讓，本方案用地比例調(diào)整不含科翔電子用地）。

　　那么大亞灣公租房申請(qǐng)需要符合什么條件呢？

　　咱們回顧一下第八批公租房申請(qǐng)對(duì)象

　　PART.02

　　公租房申請(qǐng)對(duì)象

　　申請(qǐng)政府建設(shè)的公租房原則上以家庭為申請(qǐng)單位，每個(gè)家庭指定一人為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人;單身人士申請(qǐng)公租房的，本人為申請(qǐng)人。

　　通過購(gòu)房入戶進(jìn)入本區(qū)的戶籍人員不得申請(qǐng)政府建設(shè)的公租房。

　　申請(qǐng)政府建設(shè)的公租房的家庭和個(gè)人，應(yīng)符合下列條件：

　　1.在大亞灣區(qū)生活或工作的具備本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人須同時(shí)具備以下條件：

　　(1)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人已取得大亞灣區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍;

　　(2)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在大亞灣區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或擁有的自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積低于40平方米(擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的單身獨(dú)立申請(qǐng)人除外);

　　(3)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他條件。

　　符合本條上款第1目條件的年滿18周歲無自有產(chǎn)權(quán)住房的單身人士，可以獨(dú)立申請(qǐng)公租房。

　　2.在大亞灣區(qū)生活或工作的非本區(qū)域城鎮(zhèn)戶籍和非城鎮(zhèn)戶籍住房困難家庭或個(gè)人須同時(shí)具備以下條件：

　　(1)持有本轄區(qū)城鎮(zhèn)居住證;

　　(2)在本轄區(qū)工作，并在同一用工單位連續(xù)工作滿3個(gè)月以上，簽訂勞動(dòng)(聘用)合同滿一年以上;

　　(3)就業(yè)單位為申請(qǐng)人或申請(qǐng)人本人連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上;

　　(4)申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在大亞灣區(qū)無房產(chǎn)。