北角春秧街鋪2220萬售 持貨20年升值逾3倍

　　中細價鋪位連錄買賣，北角春秧街98號地下連入則閣，地鋪建筑面積約800方呎，以2220萬易手，平均呎價2.775萬，租客好上好菜檔。

　　原業主于2004年8月以530萬買入，持貨20年賬面獲利1690萬，物業升值逾3倍。

　　盛滙商鋪基金創辦人李根興表示，該鋪實用面積約680方呎，門闊約11呎，深約60呎，位于春秧街被排檔遮擋住的一邊，較對面開揚單號鋪便宜，理應打7折，春秧街近年成交都逾3000萬。

　　太子聯合廣場鋪800萬沽

　　太子彌敦道760號聯合廣場地下31號鋪，建筑面積約232方呎，實用面積約143方呎，門闊約13呎，深約11呎，以880萬易手，租客Elaine時裝店。

　　原業主于1993年6月以100萬買入鋪位，持貨31年賬面獲利780萬，升值幅度為7.8倍。

　　新世界9000萬沽元朗鋪

　　早前新世界沽售元朗南公庵路68號溱栢6間地鋪，市場消息指，土地注冊處顯示成交價9000萬，上述6間商鋪面積介乎650至5200方呎，年初以意向價1.1億放售，最終以9000萬易手。

　　據了解，買家為李姓資深資者，看好「北部都會區」發展，計劃持有鋪位作零售餐飲之用，料租金回報約5厘。