投資者878萬執柏傲莊蝕讓貨收租上手四年賬面輸59萬

2024-10-25 14:18來源：新房網

　　二手市場續以蝕讓成交為主，有投資者趁機執平貨入市買樓收租投資。最新大圍柏傲莊I 有兩房新近以878萬元沽出。至于，新買家為投資者，因睇中屋苑交通便利且有商場及會所即入市，料租金回報約3.5厘。

　　大圍柏傲莊兩房878萬沽

　　中原地產分行副區域營業經理劉俊杰表示，是次成交為大圍柏傲莊I 3A座中層C室，實用面積452平方呎，屬兩房間隔，單位最初以935萬元叫價放盤，經議價后以878萬元沽出，呎價19425元。

　　投資者入市收租料租金回報最多3.5厘

　　據悉，新買家為投資者，睇中屋苑交通便利且有大型商場及會所，即入市單位投資收租，單位市值月租約2.5萬元至2.6萬元，料租金回報約3.4至3.5厘。

　　至于，原業主則于2020年以937萬元買入單位，持貨4年，是次易手蝕讓約59萬元離場，單位期內貶值約6.3%。

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