收租客減磅 1900萬蝕賣烏溪沙峻源四房 3年前一手貨狂貶四成

2024-11-29 14:19來源：新房網

　　半新盤再錄大額蝕讓。馬鞍山烏溪沙峻源一伙四房單位最新以1900萬元沽出，呎價11860元，創屋苑新低。原業主于3年前一手買入，賬面勁蝕1320萬元離場，蝕幅高達41%，樓價大幅蒸發。

　　世紀21分行經理張翠珊表示，該單位為峻源1座低層B室，實用面積1602平方呎，屬四房兩廳間隔，座向東北，望海景。據悉，單位原用作收租，原業主因有意減磅，叫價3300萬元放售單位。放盤8個月，近日終獲新買家至1900萬元成交，劈價1400萬元，累減逾四成，折合呎價11860元。

　　持貨3年勁蝕逾4成

　　資料顯示，屋苑于2019年入伙，樓齡約5年。近年二手成交稀少，僅錄約5宗成交，是次單位呎價創屋苑歷史新低。

　　原業主于2021年1月以3220萬元購入單位，持貨3年轉手，賬面虧蝕1320萬元，單位期內大幅跌價41%。

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