盡管臨近年底住宅租賃市場氣氛稍為回軟,然而優質租盤不乏承接。 中原高級分區經理麥少基表示,何文田ONE HOMANTIN 5座中層D室,單位面積749方呎,采3房套連工人套房間隔,最新以每月3.6萬租出,呎租約48元。
據了解,業主于2016年斥資約1468萬一手購入單位,按上述租金計算,租金回報率約2.9厘。
愛海頌中層呎租48元
港置分行首席聯席董事樊超明表示,長沙灣愛海頌2座中層B室,單位面積約453方呎,屬2房間隔,單位數個月前以每月2.2萬放租,最新獲同區家庭客「零議價」承租,呎租約48.6元。 資料顯示,業主于2019年以約925.3萬購入上述單位,按最新租金計算,租金回報率約2.9厘。
中原分行分區營業經理梁浩祥表示,鴨脷洲海怡半島9座高層H室,單位面積739方呎,4房1套間隔,原以每月3.35萬放租,最新以每月3.215萬租出,呎租約43.5元。 據了解,新租客為外區客,而業主于1993年以249萬購入單位,按上述租金計算,租金回報率約15.5厘。
祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場屬E座低層12室,單位面積346方呎,2房間隔,最新獲區內客零議價以每月1.2萬承租,呎租約34.7元。
該行高級分行經理黃文樂表示,同區珀御低層J室,單位面積310方呎,采開放式間隔,單位原以每月1.22萬放租,議價后以每月1.12萬租出,呎租約36.1元。
中原副區域營業經理王勤學表示,元朗朗城滙2座中層G室,單位面積323方呎,1房開放式廚房間隔,原以每月1.5萬放租,最終以每月1.48萬租出,呎租45.8元。 據了解,業主于2019年斥資538.27萬一手買入單位,按最新租金計算,租金回報率約3.3厘。
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