寶安區(qū)珈譽時尚花園共有產(chǎn)權(quán)房配售最新資訊時尚花園共有產(chǎn)權(quán)住房配售的通告住房選擇,也積極響應(yīng)了政府對保障性住房的建設(shè)號召。接下來,我們將詳細(xì)分析該項目的主要內(nèi)容、申請條件及配售流程,幫助有意向的購房者更好地理解相關(guān)政策。
項目概況與房源信息
根據(jù)深圳市住建局的通告,珈譽時尚花園共有產(chǎn)權(quán)房源共計1730套,此次配售房源為1729套。具體的戶型和建筑面積分布如下:
兩房戶型:1383套,建筑面積約為68-69平方米
三房戶型:346套,建筑面積約為88-89平方米
均價與總價估算
本批次住房的配售均價設(shè)定為23740元/平方米,購房者需要根據(jù)建筑面積計算出總價。這對于許多首次購房者而言,提供了一個相對可行的購房選擇。
申請時間與路徑
購房者需在特定的時間內(nèi)在線申請,申請時間為2024年11月30日9:00至2024年12月15日18:00。申請流程包括以下幾個步驟:
登錄寶安區(qū)人民政府網(wǎng)站填寫申請信息。
提交申請材料,并簽署誠信申報聲明。
成功提交后,系統(tǒng)將自動生成認(rèn)購編號,該編號將在后續(xù)公證搖號時使用。
重要提示:未在截止日前提交申請的家庭將視為放棄認(rèn)購權(quán),因此建議購房者提前準(zhǔn)備好申請材料,避免錯過機會。
配售程序詳解
配售的具體程序分為多個環(huán)節(jié),每個環(huán)節(jié)都有其重要性和注意事項:
1. 線上申請認(rèn)購
購房者須在規(guī)定的時間段內(nèi)完成在線申請,并認(rèn)真核對輸入的信息。如果需要調(diào)整認(rèn)購意向,必須在截止日前進行更改。
2. 看房安排
看房的具體安排會由深圳市鴻榮源控股(集團)有限公司發(fā)布通知,購房者需關(guān)注相關(guān)信息,以便及時了解看房時間和地點。
3. 資格審核與公示
寶安區(qū)住房和建設(shè)局將對所有認(rèn)購申請進行資格審核。審核結(jié)果將在寶安區(qū)人民政府網(wǎng)站上公示5個工作日。若對審核結(jié)果有異議,應(yīng)在公示期間提出,不接受逾期申請。
4. 公證搖號
資格審核通過后,將進行公證搖號,確定選房的順序號。這一步驟確保了選房過程的公平與透明。
5. 選房及簽約
搖號結(jié)果公布后,購房者需在線打印《選房通知書》,并在指定時間到場選房。同時,購房者還需在選定住房后,支付認(rèn)購訂金并簽訂協(xié)議書。
產(chǎn)權(quán)管理與流轉(zhuǎn)規(guī)則
1. 共有產(chǎn)權(quán)比例
本批次住房實施政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的模式,其中購房人擁有50%的產(chǎn)權(quán),政府持有50%的產(chǎn)權(quán)。這是共享經(jīng)濟的一種體現(xiàn),旨在幫助更多人實現(xiàn)住房夢。
2. 封閉流轉(zhuǎn)制度
購房人在簽訂買賣合同滿五年前不得轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額;滿五年后,可以按照規(guī)定的程序申請轉(zhuǎn)讓,并由雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。
3. 物業(yè)管理與責(zé)任
購房人需承擔(dān)所購住房的物業(yè)管理費及維修責(zé)任,這包括專有部分和共有部分的管理。購房人還需遵循相關(guān)法律法規(guī),不得影響建筑物的安全性及他人的合法權(quán)益。
珈譽時尚花園的共有產(chǎn)權(quán)住房配售,不僅是對市場需求的積極響應(yīng),也是提升城市居民生活品質(zhì)的重要舉措。隨著保障性住房政策的深化,未來將有更多類似項目陸續(xù)推出,為廣大購房者提供更加多樣化的選擇。
希望本文能幫助到有意向的購房者,了解相關(guān)政策、申請流程及注意事項,為順利購房打下基礎(chǔ)。如需進一步了解,建議持續(xù)關(guān)注寶安區(qū)人民政府官方網(wǎng)站和相關(guān)管理部門的官方通告,以獲取最新信息。
免責(zé)聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務(wù);不聲明或保證所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。本站內(nèi)所有內(nèi)容亦不表明本網(wǎng)站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網(wǎng)站無關(guān),當(dāng)政府司法機關(guān)依照法定程序要求本網(wǎng)站披露個人資料時,我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網(wǎng)站均得免責(zé)。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經(jīng)許可,不得轉(zhuǎn)載,復(fù)制,抓取等,如有違者必追究法律責(zé)任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com