天河智慧城大觀村城中村改造加速推進 復建安置房項目招商啟動

　　近日，廣州公共資源交易中心發布了廣州天河智谷大觀村復建安置房項目合作建設招商公告，標志著天河智慧城的城中村改造進程再次提速。作為天河區城中村改造的重點項目，大觀村憑借其優越的地理位置，備受矚目。

　　大觀村位于天河智谷小新塘分片區，與奧體中心相鄰，周邊配套設施完善，交通便利。此次復建安置房項目分為南北兩個地塊。南地塊(AT1003091)位于大觀村原址，周邊環繞世界大觀和航天奇觀地塊，東臨奧體路，可建設用地面積約 9603 平方米，容積率 4.0;北地塊(AT1003045)西、北均臨大觀街，東接航天奇觀二期地塊，南靠現狀山體，可建設用地面積約 18568 平方米，容積率同樣為 4.0(規劃條件最終以政府批復為準)。

　　據悉，該項目總投資約 129461.00 萬元，其中建設總投資約 93623.46 萬元，招商總金額約人民幣 78869.60 萬元(最終批復為準)。為確保項目的高質量實施，競投企業需滿足一系列嚴格條件，包括從事房地產開發經營 2 年以上、近 3 年房屋建筑面積累計開發 15 萬平方米以上、注冊資本金不低于人民幣 1 億元、企業總資產不低于 20 億元、企業凈資產不低于 10 億元，以及在廣州市天河區范圍內擁有不低于 30 萬平方米物業等。

　　自 2024 年 12 月 27 日大觀村改造項目舉行開工儀式以來，天河區政府與市土地開發中心緊密合作，以聯合收儲的方式全力推進改造工作。天河區正加快構建 “一芯一帶兩軸” 發展空間格局，此次大觀村改造項目是提升城區承載力、發展新質生產力的重要舉措。

　　改造后的大觀村將依托周邊豐富的資源，大幅提升區域城市形象，完善公共服務設施配套，為居民打造更加舒適、便捷、宜居的生活環境。同時，項目的實施也將為天河區的經濟增長注入新的活力，成為區域協調發展的重要引擎，讓村民共享片區發展的紅利，提升獲得感和幸福感。