深圳一大批人才房來了！海岸悅府215套三房擬于2月15日啟動配售

　　節后第二個周末，深圳一大批人才房有動作了。

　　位于新安的海岸悅府二次發車，215套三房擬于2月15日啟動配售;

　　位于沙井的新城華苑四房單位則在明日(2月15日)選房，共38戶家庭參與此次選房;

　　位于大運的深鐵閱云境也在同日開放人才房樣板間。

　　節后首批人才房除了深鐵閱云境之外，其余2盤都是返場項目，大家有感興趣的嗎?

　　海岸悅府

　　海岸悅府2025年2月批次住房共215套房源，全部為建筑面積約84平方米的三房戶型。

　　項目配售均價約5.05萬/㎡(帶裝修交付)，預計2025年12月30日交房。

　　該批次人才房線上申請認購時間為2025年2月15日10:00至2025年3月2日18:00。

　　海岸悅府所處的翻身版塊，僅與寶中一街之隔，且有寶安實驗名校加持(具體學區劃分以教育局當年公示為準)，因此價格上也更貴些，僅次于南山前海、赤灣的人才房項目。

　　海岸悅府整個小區共有5個單元，其中1、2、3座位回遷房，4-5座主要為可售人才房，也有少量四房戶型，目前還未入市。

　　項目共計397套三房房源，首批于去年12月發車，當時入圍家庭達771戶，但最終僅選走了182套房源，選房率僅23.6%。

　　而此次配售的剩余房源，基本位于1棟四、五單元01/02/03戶型，朝向基本是朝北的，大家預測一下，這批去化能有幾成呢?

　　新城華苑

　　新城華苑是節前發車的項目，日前入圍家庭已搖號完畢，共有38戶家庭參與明日(2月15日)的選房，其中包括第一隊列2戶，第三隊列1戶，第四隊列14戶，第五隊列21戶。

　　項目是首次面向第五隊列配售，根據配售公告，第五隊列需符合：全日制本科、三孩或五口以上兩孩家庭等要求。

　　此次配售四房房源共計93套，建筑面積均約117㎡的四房單位，配售均價為30482元/㎡(毛坯價格，帶裝修交付)。

　　四房總價區間約344-371萬/套，首付最低51.6萬就可上車。

　　深鐵閱云境

　　據開發商消息，深鐵閱云境的人才房將于2月15日開放樣板間。

　　項目規劃約900套人才房，其中，北地塊287套(兩房164套，三房123套)，南地塊576套(兩房432套，三房144套)。

　　首批將配售的是北地塊的人才房，位于1棟1單元，戶型為66-67㎡的2房1衛、建面約84-87㎡的3房2廳2衛產品。

　　兩房戶型

　　三房戶型

　　價格方面，深鐵閱云境為限價地塊，可售人才房均價≤30400元/㎡，最高售價不得高于31900元/㎡，參照這個價格來看，兩房總價預計在200萬左右，3房總價260萬左右。

　　項目商品房曾“兩開兩罄”，人才房能否也取得“日光”成績呢?我們拭目以待吧。