樓市限購(gòu)全國(guó)僅剩6地 房地產(chǎn)危機(jī)襲來(lái) 多城加入取消購(gòu)房限制行列

　　杭州周四(5 月 9 日)表示，將取消所有購(gòu)房限制，加入越來(lái)越多的城市地區(qū)取消限制的行列，以支撐搖搖欲墜的房地產(chǎn)市場(chǎng)。截至目前，樓市限購(gòu)全國(guó)僅剩6地，分別是北京市、上海市、廣州市、深圳市、海南省、天津市。

　　十多年前，許多城市就對(duì)購(gòu)房實(shí)施了限制和嚴(yán)格的信貸要求，以抑制飛漲的房?jī)r(jià)和猖獗的投機(jī)行為。

　　但他們現(xiàn)在正在扭轉(zhuǎn)這些政策，以遏制以開(kāi)發(fā)商債務(wù)危機(jī)、需求低迷和價(jià)格下跌為特征的經(jīng)濟(jì)衰退。

　　擁有1250萬(wàn)人口的東部城市杭州周四表示，已取消所有限購(gòu)措施，“以促進(jìn)(市場(chǎng))穩(wěn)定健康發(fā)展”。

　　“自印發(fā)之日起……凡在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，不再審核購(gòu)房資格。”

　　杭州是阿里巴巴等科技巨頭所在地的主要?jiǎng)?chuàng)新中心，也是全國(guó)最理想、最昂貴的購(gòu)房地點(diǎn)之一。

　　擁有 1300 萬(wàn)人口的西北城市西安在另一份公告中表示，它也取消了所有此類限制。

　　這些公告很快在社交媒體網(wǎng)站微博上獲得了超過(guò) 2.3 億的瀏覽量，許多用戶懷疑該政策是否會(huì)產(chǎn)生任何影響。

　　“以杭州的房?jī)r(jià)，取消限購(gòu)還有什么意義?我還是買(mǎi)不起，”一位評(píng)論者寫(xiě)道。

　　頗具影響力的出版商Bill Bishop稱此舉是“絕望的跡象”。

　　他在社交媒體網(wǎng)站 X 上寫(xiě)道：“如果這不能提高銷量，就會(huì)出現(xiàn)更多麻煩，因?yàn)閮r(jià)格將不得不大幅下調(diào)。”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自去年年初以來(lái)，已有 20 多個(gè)城市取消了購(gòu)房限制。

　　中國(guó)西南部的成都市上個(gè)月表示，在批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)前將不再審查潛在買(mǎi)家的戶籍文件、社會(huì)保障和其他條件。

　　包括北京、上海和深圳在內(nèi)的幾個(gè)大城市已經(jīng)部分取消了限制措施，但拒絕完全取消限制。

　　房地產(chǎn)和建筑業(yè)占中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的四分之一以上，但該行業(yè)自2020年以來(lái)承受著前所未有的壓力。

　　那一年，國(guó)家收緊了開(kāi)發(fā)商的信貸準(zhǔn)入，以減少不斷增加的債務(wù)。

　　此后，恒大、碧桂園等大企業(yè)瀕臨破產(chǎn)，而房?jī)r(jià)下跌也打消了消費(fèi)者投資房地產(chǎn)的念頭。

　　政府為支持該行業(yè)而采取的措施迄今為止收效甚微。習(xí)在很大程度上堅(jiān)持了他發(fā)表的格言：“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”。

　　上個(gè)月，國(guó)際貨幣基金組織表示，如果危機(jī)得不到妥善解決，中國(guó)經(jīng)濟(jì)從疫情中復(fù)蘇可能會(huì)步履蹣跚。

　　報(bào)告中指出：“如果不對(duì)陷入困境的房地產(chǎn)行業(yè)采取全面應(yīng)對(duì)措施，增長(zhǎng)可能會(huì)放緩，從而損害貿(mào)易伙伴。” #樓市限購(gòu)全國(guó)僅剩6地#