樓市限購全國僅剩6地 房地產危機襲來 多城加入取消購房限制行列

　　杭州周四(5 月 9 日)表示，將取消所有購房限制，加入越來越多的城市地區取消限制的行列，以支撐搖搖欲墜的房地產市場。截至目前，樓市限購全國僅剩6地，分別是北京市、上海市、廣州市、深圳市、海南省、天津市。

　　十多年前，許多城市就對購房實施了限制和嚴格的信貸要求，以抑制飛漲的房價和猖獗的投機行為。

　　但他們現在正在扭轉這些政策，以遏制以開發商債務危機、需求低迷和價格下跌為特征的經濟衰退。

　　擁有1250萬人口的東部城市杭州周四表示，已取消所有限購措施，“以促進(市場)穩定健康發展”。

　　“自印發之日起……凡在本市范圍內購買住房的，不再審核購房資格。”

　　杭州是阿里巴巴等科技巨頭所在地的主要創新中心，也是全國最理想、最昂貴的購房地點之一。

　　擁有 1300 萬人口的西北城市西安在另一份公告中表示，它也取消了所有此類限制。

　　這些公告很快在社交媒體網站微博上獲得了超過 2.3 億的瀏覽量，許多用戶懷疑該政策是否會產生任何影響。

　　“以杭州的房價，取消限購還有什么意義?我還是買不起，”一位評論者寫道。

　　頗具影響力的出版商Bill Bishop稱此舉是“絕望的跡象”。

　　他在社交媒體網站 X 上寫道：“如果這不能提高銷量，就會出現更多麻煩，因為價格將不得不大幅下調。”

　　據統計，自去年年初以來，已有 20 多個城市取消了購房限制。

　　中國西南部的成都市上個月表示，在批準購買前將不再審查潛在買家的戶籍文件、社會保障和其他條件。

　　包括北京、上海和深圳在內的幾個大城市已經部分取消了限制措施，但拒絕完全取消限制。

　　房地產和建筑業占中國國內生產總值的四分之一以上，但該行業自2020年以來承受著前所未有的壓力。

　　那一年，國家收緊了開發商的信貸準入，以減少不斷增加的債務。

　　此后，恒大、碧桂園等大企業瀕臨破產，而房價下跌也打消了消費者投資房地產的念頭。

　　政府為支持該行業而采取的措施迄今為止收效甚微。習在很大程度上堅持了他發表的格言：“房子是用來住的，不是用來炒的”。

　　上個月，國際貨幣基金組織表示，如果危機得不到妥善解決，中國經濟從疫情中復蘇可能會步履蹣跚。

　　報告中指出：“如果不對陷入困境的房地產行業采取全面應對措施，增長可能會放緩，從而損害貿易伙伴。” #樓市限購全國僅剩6地#