南京中建源上九里預(yù)計5月中旬首批開盤 主推116-140㎡小高層住宅

　　五月中旬，中建源上九里將盛大開盤！項目臻貴美學(xué)生活館已經(jīng)對外開放。踏入臻貴美學(xué)生活館，首先映入眼簾的是綠色奢華的石材裝飾，這種無所不用其極的奢華設(shè)計讓人們無不為之驚嘆。

　　臻貴美學(xué)生活館在源上九里以現(xiàn)代簡約風(fēng)格為基調(diào)打造而成，將古典藝術(shù)與當(dāng)代美學(xué)相融合，煥發(fā)出全新的生機，向南京的高尚居住文化致敬。

　　對于源上九里而言，追求卓越是必然的。作為中建首次進(jìn)入江寧市的改善項目，源上九里的地理位置優(yōu)越，坐落于百家湖這樣的稀有地段，必將充分發(fā)揮城市珍貴資源的價值。

　　源上九里的規(guī)劃包括9棟17-18層的小高層住宅，總計530戶。地塊形狀規(guī)整，周圍建筑不會造成遮擋，因此居民可以享受到開闊的視野。

　　在建筑外觀設(shè)計上，以“長江燈塔”為設(shè)計靈感，采用了淺米白色系和深灰色系的冷暖搭配，結(jié)合鋁板線條線角的設(shè)計，塑造了百家湖的新地標(biāo)天際線。

　　項目的景觀風(fēng)格以東方雅致為主，園林設(shè)計采用戲劇表演的方式，通過空間場景來講述故事。這種設(shè)計讓業(yè)主能夠身臨其境地感受到景觀，仿佛置身其中，帶來了一種沉浸式的體驗。

　　參考南京芥子園的設(shè)計理念，項目打造了一個以“一軸、四園、五重空間”為特色的生活場景。這個設(shè)計以一條中心軸為核心，連接了“序-禮-觀-藏-享”等五個歸家禮序空間。

　　同時，四個風(fēng)格迥異的花園，包括“長者花園、趣跑花園、靜謐摩卡花園、植物療愈花園”。此外，還有“尊享入口、社區(qū)魔方、鎏彩雅宴、奇幻丘野、林谷擁翠”等五個社區(qū)功能區(qū)，為業(yè)主提供了全方位的生活體驗。

　　九里雅舍的整體建筑占地面積大約1000平方米，被劃分為九里五雅五個主要部分。這包括四方水臺、天地茶境、萬物棲心、縱橫酒廊以及百家書屋五個區(qū)域。通過這些區(qū)域的設(shè)計，從形狀、庭院、以及植被的營造等方面，向百家湖改善人居的精神致以敬意。

　　四方水臺由跌水飛瀑、近200平方米的方形湖面和雕塑組成；而天地茶境則采用了下沉式的親水卡座，坐在水邊，逍遙自在地與親朋好友品茗交流，盡情享受悠閑時光。

　　萬物棲心是社區(qū)獨有的健身場所，占地約120平方米，分為器械區(qū)和瑜伽區(qū)兩部分。在這里運動的居民可以從不同的角度欣賞到戶外的美景。

　　縱橫酒廊則是一個專為會客準(zhǔn)備的特殊空間，配備有大型落地玻璃屏幕，與中庭的四方水臺大面積環(huán)形水景形成對視。

　　百家書屋不僅是一個供兒童讀書玩樂的空間，也是家長們交流聚會的場所，為社區(qū)居民提供更多溫馨互動的機會。

　　該項目主打改善型大宅，建筑面積介于116-160平方米，全部采用100%純板樓結(jié)構(gòu)，每棟樓都配置了兩部電梯，每戶都獨享兩梯兩戶的布局，摒棄了連廊設(shè)計。這種設(shè)計實現(xiàn)了真正的南北通透，比同區(qū)域競品擁有更寬敞的空間，進(jìn)深更短。即使是最小戶型的南向面寬也超過12米，而最大戶型的面寬更達(dá)到了20米，充分考慮了居住舒適性，確保了采光效果最大化。

　　建面約116平方米3房2衛(wèi)戶型，采用三開間朝南設(shè)計，享有超大的面寬，整個房屋采用了飄窗設(shè)計，增強了空間感。獨立的餐廳和方廳設(shè)計與市場上常見的戶型有所不同，為孩子們留下了更多的活動空間。

　　建面約127㎡4房2廳2衛(wèi)戶型是性價比極高的四房改善房型，設(shè)計獨立餐廳實現(xiàn)了動靜分離。四開間朝南，配備約7.3米寬的雙聯(lián)大陽臺，全屋采用飄窗設(shè)計，使整體空間美感自然延展。

　　建面約143㎡4房2廳2衛(wèi)戶型與市場上主流的140平方米戶型有所不同，不同之處在于，它實現(xiàn)了開間約8.4米的超長跑道陽臺，獨立的餐廳和寬敞的橫廳。主臥室配備了270°觀景轉(zhuǎn)角窗，提供了極高的舒適度。

　　此外，在精裝標(biāo)準(zhǔn)和人性化設(shè)計方面同樣匠心獨具。客廳地面鋪設(shè)了市場上普通巖板價格兩倍的簡一大理石磚，主衛(wèi)和客衛(wèi)均配備了高儀和漢斯格雅的恒溫花灑，即使是客衛(wèi)也沒有減配。

　　最新消息顯示，中建源上九里將于5月中旬入市開盤，推售2#、5#樓，主力戶型建面為116、127、140平方米。