上海千萬級神盤中建壹品浦江之星將于5月8日取證入市 均價10.99萬/平

　　5月6日消息，上海楊浦濱江千萬級神盤【中建壹品·浦江之星】五批次已過會，項目將于5月8日取證入市，備案均價約為10.99萬元/平方米。

　　要說上海最熱門的樓盤是哪個？這個問題可能有各種各樣的答案，因為選擇實在是太多了。但如果問起最近上海最熱門的售樓處是哪里，答案無疑是中建壹品·浦江之星。

　　近日，中建壹品·浦江之星的售樓處和樣板間陸續對外開放，立即掀起了一股全民看房的熱潮。前來參觀樣板間的客戶絡繹不絕，從白天到夜晚，甚至排起了長長的隊伍，顯示出了蔚為壯觀的火爆場面！這樣熱鬧的看房情況，已經多年未曾見過，值得一提的是，該項目之前并未大規模對外公開。就連售樓處的工作人員也直言“沒有想到，沒有想到會這么火爆！”

　　在上海樓市中，像中建壹品·浦江之星這樣即將問世即引發火爆的新樓盤，著實是難得的現象！筆者認為，這一切的背后是由于產品品質過硬，真材實料吸引了消費者，因此得到了必然的回報。

　　此次中建壹品·浦江之星的主打戶型是99㎡的三房兩廳兩衛。之前，“百平三房戶型”并不罕見，但許多都只是空間硬湊而成，居住舒適度大打折扣，而真正質量上乘的則少之又少。

　　浦江之星的三開間戶型不僅空間明亮方正，尺寸感覺上也十分寬敞舒適。在空間布局方面，客廳、餐廳和廚房一體化設計，使動線簡潔，同時實現了動靜分區。寬敞的客廳配有大面積的陽臺，而每個臥室都配有飄窗，讓整個戶型的視野得到了最大化的延伸。

　　在市區濱江的高品質住所中，百平以內的戶型設計著實考驗設計團隊的功力。特別是對于千萬級購房客戶而言，他們對于戶型的功能性和空間尺度的要求更加嚴苛。因此，能夠在短時間內通過口碑吸引眾多客戶前來看房，充分顯示了大家對該產品的認可。

　　參觀中建壹品·浦江之星的樣板間，還未踏入門檻，就被一扇重達350斤的鑄鋁門所震撼！這扇門表面定制了華麗的波光紋理，搭配了耶魯六合一智能門鎖，不僅具備了電子貓眼和120°超廣視角，還配置了紅外線夜視功能。

　　入口處采用一體式玄關柜，整體柜門使用車線奢皮包覆，而壁龕則選擇了伊朗進口的白雪公主奢石。客廳則全面采用了圓弧吊頂，圓滑的弧形邊角使得視覺效果更為柔和。此外，嵌入式燈帶的運用保證了頂面的平滑自然。

　　廚房配備方面，使用了德國美諾的三件套，包括灶臺、油煙機和洗碗機；瑞仕弗蘭卡提供的花崗巖大單槽和可伸縮龍頭；史密斯的熱水器；貝克巴斯的垃圾處理器；怡口的直飲水機。

　　在衛浴方面，采用了標配唯寶的馬桶和臺盆；高儀的龍頭和恒溫花灑；松下的風暖浴霸；以及定制的美妝冰箱。

　　客廳采用了華為全屋智能系統，整合了中央空調、地暖、新風、智能燈光控制、電動窗簾等功能。每一項配置都經過精心考量，完全符合產品力的高標準。

　　在中建壹品·浦江之星的百平方三房戶型中，裝修標準的尺度在上海千萬級住宅產品中獨具領先地位

　　而對于183平方米戶型的裝修標準，則將廚房升級為嘉格納五件套，衛浴則升級為勞芬和當代產品。

　　除了引人驚喜的產品和裝修標準之外，中建壹品·浦江之星在社區整體建設方面也展現出非凡之處。

　　該項目保持了海派風格社區的統一性，充分融入了許多海派設計元素。從建筑到門頭，從園林到景觀，都運用了大量定制軟裝進行點綴。此外，項目還提供了許多社區人文場所，讓活力之氣貫穿于整個社區景觀中。

　　在建筑方面，該項目設計采用了近零能耗的建筑標準，外窗選用了三層玻璃、兩層腔體的LOW-E玻璃系統窗戶。建筑外觀上進行了立面分段和收分處理，創造了一種古典的感覺，同時通過圓角的柔化處理，呈現出更加優雅的海派效果。

　　在景觀設計方面，整個社區采用了圍合式中央景觀布局。園林景觀中種植了大約16種四季常青喬木，配以景觀燈光照明系統。此外，現代軟裝和藝術雕塑的點綴使整體環境更加和諧。這樣的設計營造了自然、家庭和鄰里之間的親密感。

　　該社區擁有多元主題的綜合會所，包括中央會客廳和休閑運動場，為業主提供獨特的運動休閑和鄰里社交空間。此外，還有雙主題兒童樂園、健身俱樂部和尊享俱樂部等不同主題的綜合會所，以滿足業主在不同方面的需求和體驗。

　　項目的住宅區由五棟高層建筑組成，樓高介于23層至26層之間，樓間距最大約為110米。設計團隊考慮到上海濕潤的氣候條件，在除了1號樓的前兩層被規劃為社區設施外，其他樓棟均采用了首層架空設計，使得架空層高達約4.2米，而入戶大堂的挑高也達到了相同的高度。

　　社區內部實行了人車分流，地下停車場設計為兩層，且商品房車位配比約為1:1.2，充分滿足了業主的停車需求。

　　中建壹品·浦江之星的亮相給上海的購房者帶來了許多驚喜，他們對產品的用心打磨贏得了極高的認可。口碑的積累是一個持久的過程，并且在當前動蕩的樓市中，客戶更傾向于通過實際行動來表達對產品的認可，因此，展現產品實力是最佳的回應方式。

　　目前，項目已進行了五批次的集中公示，預計均價約為每平方米10.99萬，認購取證預計將在5月8日開始。如果對此感興趣，建議前往參觀。