印度豪華住宅建筑商將利用人工智能熱潮進軍數據中心

　　印度房地產開發商 Rustomjee 的一位高管表示，該公司計劃在該國最大的房地產市場孟買建造數據中心，以乘上海人工智能 (AI) 熱潮，同時繼續銷售豪宅。

　　Keystone Realtors 執行董事 Chandresh Dinesh Mehta 在接受采訪時表示，數據中心將在孟買郊區塔那的 500 萬平方英尺的土地上開發，該公司在那里擁有“經濟利益”。

　　他說，上市公司 Keystone 的品牌 Rustomjee 計劃為該項目尋找戰略或財務合作伙伴。它目前在塔那有一個住宅鎮，該合作伙伴關系由吉寶旗下的新加坡吉寶置地擁有 49% 的股份。

　　“我們認為數據中心將成為一種資產類別，并且有可能發揮作用，”Mehta 說。他補充說，塔那“地理位置優越，在那里你可以得到光纖連接和電力供應”。

　　根據 Avendus Capital 的一份報告，自 2019 年以來，印度的數據中心容量幾乎翻了一番，吸引了大量投資者的興趣。報告稱，預計未來五年內，僅孟買的新增產能就將增加 40%。

　　房地產投資信托基金和擁有數據中心的公司今年的股價飆升，因為它們為廣泛采用人工智能提供了關鍵基礎設施。

　　Keystone 今年的估值達到 1 億美元，于 1995 年在孟買遙遠郊區 Dahisar 的經濟適用房領域起步。Mehta 說，到 2001 年，其 Rustomjee 品牌已經開始從業主手中接管住宅樓，對其進行重建并建造更多公寓。

　　開發商還押注于對第二套住房的興趣，在距離孟買約 100 公里的 Kasara 推出了別墅鎮。“客戶想要綠地和可以與家人和朋友共度假期的家，”Mehta 說。

　　鑒于孟買市及其郊區的建筑老化和“零開放空間供應”，重建將繼續是 Rustomjee 的重點領域，并且沒有計劃在城市及其周邊地區之外進行投資。

　　Mehta 說：“越來越多的建筑物正在討論 Covid 后的重建，當時人們被困在家里，并意識到家不僅是睡覺的地方，而且是工作、學習、娛樂和花費更多時間的地方。

　　據當地媒體報道，去年，寶萊塢制片人迪內什·維揚 (Dinesh Vijan) 以超過 10 億盧比(1600 萬新元)的價格買下了 Rustomjee 在高檔 Pali Hill 社區新開發項目中的三層樓。梅塔拒絕就該交易發表評論，但表示這樣的定價并不罕見。

　　他說，任何至少 200 億盧比的房地產購買“在孟買都不是一次易，不像在班加羅爾或欽奈那樣”。“我在孟買有足夠的空間。”