咨詢公司稱沙特住宅房地產(chǎn)今年將吸引12.2億美元

　　房地產(chǎn)顧問萊坊 (Knight Frank) 在周二的一份報告中表示，預計沙特阿拉伯的私人買家今年將在該國的住宅市場花費 12.2 億美元，其中 NEOM 是最受歡迎的購房選擇。

　　沙特阿拉伯通過公共投資基金 (PIF) 向“千兆項目”投入了數(shù)千億美元，例如 NEOM，這是一個大型城市和工業(yè)開發(fā)項目，面積幾乎與比利時相當，將沿著紅海沿岸建造。

　　NEOM 將容納大約 900 萬人口，是沙特經(jīng)濟多元化計劃“2030 年愿景”的核心，該計劃旨在創(chuàng)造石油以外的新增長來源。

　　根據(jù)對 1,037 個家庭(包括 100 名沙特外籍人士)的調(diào)查，沙特國民和沙特外籍人士計劃在該國的住宅房地產(chǎn)上花費 4.89 億美元。報告稱，他們還計劃為超級項目預留 7.33 億美元。

　　報告稱，雖然 NEOM 仍然是他們的首選，但市場上更多的選擇和更少的隨時入住的待售房屋已經(jīng)削弱了其主導地位。

　　報告中援引萊坊中東和北非 (MENA) 研究主管 Faisal Durrani 的話說，NEOM 的受歡迎程度已從 2023 年的 84% 下降到今年的 17%。

　　“造成這種情況的原因可能有很多，包括過去兩年中出現(xiàn)了其他千兆項目，對家庭在 NEOM 的任何子項目中有能力擁有房屋的看法，缺乏現(xiàn)成的房屋，缺乏市場上實際可供購買的房屋，或者上述情況的組合，“杜蘭尼補充道。

　　根據(jù)房地產(chǎn)顧問的研究，沙特國民和沙特外籍人士中有 27.5 億里亞爾(7.3308 億美元)的潛在私人資本準備用于超級項目中的住宅房地產(chǎn)。(1 美元 = 3.7513 里亞爾)