迪拜房地產市場2月份銷售額達到139億美元

　　根據 fäm Properties 的市場更新，迪拜的房地產市場在 2025 年繼續保持強勁開局，2 月份的房地產銷售額總計 139 億美元，比去年同月增長 39.91%。該報告顯示，上個月的 16099 筆交易也比 2024 年 2 月增長了 35.5%，是有記錄以來最好的月份之一。

　　DXBinteract 的數據顯示，與去年 2 月相比，總計 51 億澳元的別墅銷售額攀升了 99.7% 至 3.679 套，而價值 26 億澳元的地塊銷售額也飆升了 74.7% 至 608 套。價值 58 億美元的公寓銷售額增長 21.3% 至 11.364 筆，而共有 447 筆商業地產交易，金額為 327 百萬美元，比 2024 年 2 月增長 40.1%。報告稱，每平方英尺的平均價格上漲了 3.4% 至 423 美元。

　　“這些數據再次凸顯了迪拜房地產市場的強勁性質以及它在過去幾年中經歷的穩定增長，”fäm Properties 首席執行官 Firas Al Msaddi 說。“這鞏固了迪拜作為安全可靠的房地產投資中心的地位，進一步提高了投資者的信任，并吸引了當地、區域和全球市場的關注。”

　　迪拜 2 月份的房地產銷售額在過去五年中增長了 449%——從 2020 年的 25.3 億美元(4100 筆交易)、2021 年的 19.9 億美元(3700 筆)、2022 年的 41.9 億美元(6200 筆)、2023 年的 73.8 億美元(9400 筆)和去年的 99.4 億美元(11900 筆)。

　　2 月份售出的最昂貴的個人房產是 Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 的豪華別墅，以 38.1 百萬澳元的價格售出。本月售出的最昂貴的公寓在 The Rings 以 31.5 百萬澳元的價格售出 – 1 位于 Jumeirah Second。

　　總體而言，開發商的首次銷售明顯高于轉售——66% 的數量高于 34%，總價值為 62%，高于 38%。價值超過 1.36 百萬澳元的房產占總銷售額的 9%，其中 31% 在 272.200 至 544.400 澳元之間，25% 低于 272.200 澳元，19% 在 544.400 澳元至 816.600 澳元之間，15% 在 816.600 澳元至 1.36 百萬澳元之間。