沙特阿拉伯將租金上限視為重大房地產改革的一部分

　　沙特阿拉伯房地產總局 (REGA) 首席執行官 Abdullah Al-Hammad 周二證實，沙特阿拉伯正在研究對住宅和商業租金上漲實施上限，以應對飆升的價格。

　　Al-Hammad 在接受 Al Arabiya 采訪時表示，該提案是王儲兼首相穆罕默德·本·薩勒曼 (Mohammed bin Salman) 領導的更廣泛努力的一部分，旨在重新平衡利雅得的房地產市場。

　　該倡議包括五項關鍵指令，特別是最終確定一項新的白土地稅法，旨在增加住房供應并遏制房地產和租金價格的上漲。

　　“王儲的指令側重于通過取消首都北部地區的開發限制、發布新地塊、規范租賃協議和維持定期市場監督來增加供應，”Al-Hammad 說。

　　當局最近批準取消對利雅得北部 8100 萬平方米土地的交易禁令，例如銷售、購買、細分和許可。此舉旨在緩解供應限制并鼓勵新住宅開發。

　　作為這些努力的一部分，利雅得市皇家委員會的任務是在未來五年內根據需求每年提供 10000 至 40000 個規劃和開發的住宅地塊。這些地塊將以每平方米不超過 1500 里亞爾的價格提供給符合條件的沙特公民，包括已婚人士或 25 歲以上的人，具體條件是 10 年內禁止轉售或轉讓，除非用于融資建設。

　　其他改革包括管理房東與租戶關系的新法規，并確保對雙方的公平條款。REGA 和皇家委員會也將負責監控房地產價格并提交定期報告。