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    預計下周啟動認購!上海閔行尚灣林語將推81-130㎡戶型 得房率79%以上

    2024-05-11 10:28來源:新房網

      5月11日消息,上海閔行約500萬級品質樓盤【尚灣林語】已經過會,預計下周開啟認購,項目入市在即,將推出建面約81-93-130㎡房源,得房率約79-83%。即將開放的約3000平方米示范區,提前展示了未來百萬平方米大城市中的六大場景生活。

      尚灣林語是上海最大的城市綜合體之一,總面積達到約180萬平方米。在全市范圍內,僅有徐匯濱江的金融西岸達到了相似的規模,約為17萬/㎡。更為重要的是,這個總面積約180萬平方米的綜合體中,住宅僅占大約10%的比例,而90%的面積被用作配套設施。這意味著,居民可以在下樓就享受到百萬平方米的配套設施。在上海,可能只有市區內的千萬級豪宅才能提供這樣的服務。

      目前上海市場上的89-93㎡三居室產品通常被稱為緊湊型三居室,即一個主臥室加上兩個較小的房間。這些小房間的功能性稍顯不足,特別是對于正常得房率在75%以下的戶型來說,可能會感到擺放床鋪有些困難。

      由于極高的得房率,尚灣林語的約93㎡戶型呈現出了正規的三居室格局,主臥和次臥的空間感覺都非常好。即使是用作書房,空間也足夠充裕,未來打造一個兒童房也綽綽有余。

      采用了客廳、餐廳和廚房的一體化設計,客廳與餐廳相連,廚房采用了U型設計,并設有可容納4人餐桌的餐廳區域。項目的公共區域寬敞明亮,空間充裕,展現了業主的非凡氣質!同時也為家人提供了更多的生活想象空間。在這個面積段,尚灣林語高得房率所帶來的實用性、空間感、性價比無與倫比。

      除了約93平方米的戶型之外,本次項目還將推出約81平方米和約130平方米的兩種不同建面的房源。

      尚灣林語綜合體的總體積高達約180萬平方米,這一體量足以徹底改變區域的發展格局。在這里,將引入整個閔行更加完善、高端、時尚的生態、商業和辦公資源,未來,閔行的居民將在這里找到滿足其購物、休閑需求的場所。對于尚灣林語的業主來說,他們只需下樓即可享受到令整個閔行都羨慕的配套資源。

      項目定位高,由一家精通城市更新的本地國有企業開發。尚灣林語作為上海目前較大的城中村改造項目、上海重點城中村綜合改造項目之一,也是閔行區率先認定的三大市級重點改造項目之一,承擔著城市更新的重任。項目由上海地產集團旗下全資子公司上海房地(集團)有限公司負責承建和參與開發。

      作為上海地產集團旗下的全資二級子公司,上房公司的使命是“聚焦城市更新,打造優質生活”,并致力于成為一個有影響力的非特定區域城市更新綜合平臺公司。

      據了解,項目的一至五期目前同時進行開工,預計除了商辦業態外,其余業態都將在2026年第一季度實現交付并投入運營。

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