預計下周啟動認購！上海閔行尚灣林語將推81-130㎡戶型 得房率79%以上

　　5月11日消息，上海閔行約500萬級品質樓盤【尚灣林語】已經過會，預計下周開啟認購，項目入市在即，將推出建面約81-93-130㎡房源，得房率約79-83%。即將開放的約3000平方米示范區，提前展示了未來百萬平方米大城市中的六大場景生活。

　　尚灣林語是上海最大的城市綜合體之一，總面積達到約180萬平方米。在全市范圍內，僅有徐匯濱江的金融西岸達到了相似的規模，約為17萬/㎡。更為重要的是，這個總面積約180萬平方米的綜合體中，住宅僅占大約10%的比例，而90%的面積被用作配套設施。這意味著，居民可以在下樓就享受到百萬平方米的配套設施。在上海，可能只有市區內的千萬級豪宅才能提供這樣的服務。

　　目前上海市場上的89-93㎡三居室產品通常被稱為緊湊型三居室，即一個主臥室加上兩個較小的房間。這些小房間的功能性稍顯不足，特別是對于正常得房率在75%以下的戶型來說，可能會感到擺放床鋪有些困難。

　　由于極高的得房率，尚灣林語的約93㎡戶型呈現出了正規的三居室格局，主臥和次臥的空間感覺都非常好。即使是用作書房，空間也足夠充裕，未來打造一個兒童房也綽綽有余。

　　采用了客廳、餐廳和廚房的一體化設計，客廳與餐廳相連，廚房采用了U型設計，并設有可容納4人餐桌的餐廳區域。項目的公共區域寬敞明亮，空間充裕，展現了業主的非凡氣質!同時也為家人提供了更多的生活想象空間。在這個面積段，尚灣林語高得房率所帶來的實用性、空間感、性價比無與倫比。

　　除了約93平方米的戶型之外，本次項目還將推出約81平方米和約130平方米的兩種不同建面的房源。

　　尚灣林語綜合體的總體積高達約180萬平方米，這一體量足以徹底改變區域的發展格局。在這里，將引入整個閔行更加完善、高端、時尚的生態、商業和辦公資源，未來，閔行的居民將在這里找到滿足其購物、休閑需求的場所。對于尚灣林語的業主來說，他們只需下樓即可享受到令整個閔行都羨慕的配套資源。

　　項目定位高，由一家精通城市更新的本地國有企業開發。尚灣林語作為上海目前較大的城中村改造項目、上海重點城中村綜合改造項目之一，也是閔行區率先認定的三大市級重點改造項目之一，承擔著城市更新的重任。項目由上海地產集團旗下全資子公司上海房地(集團)有限公司負責承建和參與開發。

　　作為上海地產集團旗下的全資二級子公司，上房公司的使命是“聚焦城市更新，打造優質生活”，并致力于成為一個有影響力的非特定區域城市更新綜合平臺公司。

　　據了解，項目的一至五期目前同時進行開工，預計除了商辦業態外，其余業態都將在2026年第一季度實現交付并投入運營。