原標(biāo)題:陸家嘴北濱江上新!「陸家嘴太古源·源邸」預(yù)計(jì)首開建面約280/375㎡戶型!
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陸家嘴北濱江
陸家嘴集團(tuán)&太古地產(chǎn)聯(lián)袂開發(fā)
“陸家嘴太古源”(Lujiazui Taikoo Yuan)即將入市
該綜合體計(jì)劃于2027年起分階段開業(yè),將兼具高端住宅、甲級(jí)辦公樓、零售商場、文化活動(dòng)空間、酒店及服務(wù)式公寓等多元業(yè)態(tài)。
綜合體內(nèi)將推出陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)匠心打造的高端住宅產(chǎn)品——“陸家嘴太古源 源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences),項(xiàng)目將盡享黃浦江約1.5公里超長濱水岸線廣闊視野。
據(jù)悉,項(xiàng)目將有11棟可售住宅樓,僅378戶。主力產(chǎn)品面積包括:約188㎡、235㎡、280㎡、375㎡四種戶型。
預(yù)計(jì)首開E08-4地塊,約280㎡和375㎡兩個(gè)戶型,約56套。
據(jù)悉,項(xiàng)目將以以充滿詩意的“蝴蝶”為主題,通過室內(nèi)空間布局的朝向和由此而產(chǎn)生出來的外立面,創(chuàng)造出帶有濱水居住感的新生活方式,充分地把濱江景觀帶進(jìn)每棟樓的室內(nèi)空間。
景觀商場以茂密的森林為出發(fā)點(diǎn),與黃浦江互相呼應(yīng),從中式園林景觀中汲取設(shè)計(jì)靈感,有機(jī)動(dòng)態(tài)的建筑形體結(jié)合,垂直多層次的綠植和花園露臺(tái)表達(dá)出自然是本次設(shè)計(jì)的核心概念。
具體地塊:浦東新區(qū)黃浦江0C00-0201、0Y00-1001單元E13-1和E13-3地塊、黃浦江沿岸E10單元E08-4、E10-2、E12-1地塊。
可以看得出來,這三塊宅地的珍貴價(jià)值!
首先是稀缺!
眾所周知,黃浦濱江沿線的住宅資源,已經(jīng)成為頂流,相信很多豪宅客都對(duì)此“垂涎三尺”。
經(jīng)歷了30年的大開發(fā),而立之年的大浦東貢獻(xiàn)了強(qiáng)勁的GDP的同時(shí),也貢獻(xiàn)了陸家嘴CBD綿延的天際線。
但是,由于持續(xù)的開發(fā)建設(shè),陸家嘴濱江沿岸利用空間已近于飽和。
南濱江,搶占了發(fā)展先機(jī),早已豪宅成群,沒有施展空間!
目前,有且僅剩北濱江,還為陸家嘴濱江沿線保存了最后的可供開發(fā)的區(qū)域。
但是實(shí)際上,在住宅方面,北濱江可供開發(fā)的住宅用地也屈指可數(shù)。
這就意味著,要在陸家嘴濱江占據(jù)一席之地,新房的大門馬上要徹底關(guān)閉了,只能另尋區(qū)域內(nèi)價(jià)格高企的二手住宅。
其次是規(guī)劃!
北濱江的發(fā)展規(guī)劃,將壘高板塊價(jià)值!小陸家嘴東擴(kuò),北濱江無疑成為了潛力股!
從最初的1.7平方公里小陸家嘴到今天擴(kuò)容的陸家嘴,從國家級(jí)陸家嘴金融開發(fā)區(qū)到國際金融中心,朝著2035全球卓越城市邁進(jìn)的上海,正在擴(kuò)容與續(xù)寫陸家嘴中心版圖。
陸家嘴金融城東擴(kuò)按照“1軸2區(qū)3中心5板塊”的布局進(jìn)行,其中,距離更近的北濱江,無疑是陸家嘴東擴(kuò)傳承的“前站”。
根據(jù)規(guī)劃,北濱江板塊規(guī)劃打造高端住宅和辦公商業(yè),并連同歷史建筑、游艇碼頭、濱江公園共同構(gòu)成上海最高尚城市濱水生活區(qū)。
再者是地處內(nèi)環(huán)內(nèi),咫尺便是陸家嘴金融城,擁有成熟的生活配套!
商業(yè)方面:陸家嘴金融區(qū)的 IFC 國金、L+MALL 陸家嘴中心、正大廣場、浦東八佰伴、九六廣場、尚悅灣廣場、LCM 旭輝廣場、光合新座,源深路體育中心、聯(lián)洋大拇指廣場,都在約 4 公里范圍內(nèi),是浦東高凈值人群的生活中心。
交通方面:浦東大道和世紀(jì)大道 2 條主干道,3 條過江隧道(大連路/新建路/人民路隧道),4 條軌道交通(4/6 號(hào)線,14 /18號(hào)線)。
價(jià)格方面:沿昌邑路向陸家嘴方向,周邊眾多知名豪宅,萬科翡翠濱江、恒大濱江華府、中企濱江悅府、九廬等。附近中企·海睿濱江公示價(jià)格為10.5萬/平,可供參考!
不可復(fù)制的濱江資源+陸家嘴拓展延伸區(qū)的地段站位+中央活動(dòng)區(qū)中罕有的大面積開發(fā)的綜合體,陸家嘴太古源·源邸值得期待!
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