徐匯濱江雙軌交新盤 「海上·清和璽」預計10月首開

　　原標題：新晉高顏值紅盤，上海中學旁「海上·清和璽」樣板間已開放!預計10月首開!

　　當今的上海，徐匯濱江無疑是備受期待的寵兒。新盤入市無一不觸發積分;新地塊一經問世，直接晉升全國地王。無論何時，徐匯濱江從不缺乏傳奇!

　　徐匯濱江帶近十年從“工業銹帶”到“生活秀帶”“產業組團”“濱水岸線”的華麗轉身，更讓其成為上海新型生活方式的圖騰，再添致命的吸引力。

　　可以說“徐匯濱江”就是今天高品質置業，深具含金量的一張名片！

　　而這份令人向往的居住地，也有“缺點”——高昂的新房價格與持續堅挺的一二手房價倒掛現象，構筑了一道難以逾越的門檻，將千萬預算的購房者拒之門外。

　　今天小編要為大家推薦的，也正是一個入住徐匯濱江的新思路!項目位于徐匯濱江，距離黃浦江僅約800多米，以約11+萬/㎡的均價給大家一個千萬預算擁有徐匯濱江的機會!它就是近日深受熱度關注的“海上·清和璽”！

　　徐匯濱江雙軌交新盤

　　標配泳池+會所

　　海上·清和璽 預計10月首開

　　將推建面112/134㎡3房

　　認籌地點：海上·清和璽 貴雅生活藝術館

　　（徐匯區南寧路1000號全筑大廈19F）

　　01

　　徐匯濱江 百萬組團規劃

　　名校環伺周邊

　　一英里徐匯濱江之上，海上·清和璽與上海植物園直線距離僅約400米。為什么要強調“上海植物園”？因為徐匯的下一步計劃將圍繞其展開。眾所周知，徐匯濱江前期已規劃了“一港一谷一城一場一灣一心”六大百萬方級別產業組團，包括西岸傳媒港、數字谷、金融城、熱力秀場、生命藍灣、數智中心等。

　　伴隨著六大組團的成長成熟，徐匯濱江向南開發的步調明顯加快，第七組團的規劃已經呼之欲出，填補著徐匯濱江段的最后一塊拼圖。

　　它就是——中央公園組團，其將充分利用上海植物園的生態優勢，將自然生態與城市發展緊密結合，這部分區域綠色、宜居的生活環境即將生成。要知道上海植物園與黃浦江直線距離僅約700米，幾乎可以無縫銜接，這也讓其先天優勢分外明顯。今年4月份的國際花卉展就直接從植物園擴展到徐匯濱江，完成了一次濱江與植物的完美邂逅。這樣的實踐表明，若能居住于此，將享受渾然天成的生態及濱江資源，更不要說這部分區域的的成片開發已經提上日程，進入國際方案征集階段。

　　海上·清和璽除了位居徐匯濱江一英里的板塊之上，項目正處在徐匯文教區的核心，名牌高校、重點中學不勝枚舉，上海交通大學、華東理工大學、上海音樂學院等落址于此。

　　優質教育資源密集且近距離地環繞在項目四周，讓海上·清和璽的教育配套水準達到了全市少見的程度。

　　距上海“四校”之首的百年名校——上海中學直線距離僅約320米;

　　距園南中學直線距離約650米，該校近年來中考升學成績在徐匯區排于前列，連續三年中考區內公辦第一;

　　距公辦二梯隊小學園南小學直線距離約400米，對口初中即為實力不俗的園南中學;

　　距九年一貫制上匯實驗學校直線距離約500米，雖為成立于2021的新校，但作為上海中學的“親孫子”，其影響力早已擴張開來。

　　02

　　海派貴雅 十年新璽

　　高階改善力作

　　如何能與徐匯濱江文教核心區，這兩大充滿活力與未來感的熱土相得益彰?招商蛇口聯袂南昌市政、徐匯城投，以滿腔的誠意精心呈獻了其頂級傳承系列——「璽」系十年迭新作品，作為對這一片繁榮地帶的回應。

　　從2014年到2024年“璽”塑造著中國一線城市高階居住所在。迄今已形成了招商蛇口的高階居住品牌。

　　從產品來看，項目延續招商頂級產品系“璽”系產品力基因，而且在汲取徐匯濱江高凈值業主對于前者的建議，迭新了多項更人性化的細節，讓新一代定制級“璽”系的海派品質再度升級!

　　海上·清和璽產品在打造過程中，深入解讀了徐匯地脈價值，既承襲了徐匯梧桐區的豐富文化底蘊，又與濱江帶的現代生活方式相契合。

　　用定制級“璽”系產品體現了對城市精神的尊重，這一尊重體現在每一處精心設計的細節之中。

　　03

　　美學立面，宛若藝術品

　　高顏值城市地標

　　建筑方面，海上·清和璽采用獨特的香檳金色格柵塔冠及壁柱，以香檳金與白色調搭配，充分以“璽系”的品質結合在地文化海派以及人群品質需求。大面積的玻璃與精致的層間金屬飄板相結合，營造出公建化的立面視覺效果，既保證了通透性，溫潤雅致且歷久彌新。

　　在基座設計上，使用大面積石材配合藝術玻璃及古銅色金屬窗框，輔以奢石和藝術元素進行點綴，以此打造極致的歸家體驗。

　　04

　　傳奇場域，經典定制

　　歷史建筑的致敬與重現

　　項目特別定制了中央景觀軸線，通過水景與植被的連貫布局，形成了整體的景觀效果。

　　整條景觀軸上設有雙下沉式庭院，以此增強社區的精致感和層次感。

　　同時，項目還配備了西岸藝廊，并且社區內景觀完美鏈接，確保業主在晴雨天氣中均能保持從容自如的歸家體驗。

　　為了滿足高凈值業主的需求，項目還配置了搭配奢定泳池的貴雅會所，功能除了包括定制星空穹頂的恒溫泳池之外，還有私宴廳、室內頂級健身器材(沃特羅倫或同檔次品牌)甚至高爾夫場所(高爾夫尊或同檔次品牌)，無論是配置還是能級都堪稱震撼。

　　04

　　靈感寬邸，舒適奢享

　　品牌奢裝，高階改善品質

　　另外，海上·清和璽的戶型建面直接112㎡起步，主力戶型建面達到約112-177㎡，完成向高端改善的進階。

　　用建面112㎡打造出每個房間都不逼仄的真三房，同時通過S墻實現冰箱內嵌、主次臥與客廳全南向的闊景陽臺等一系列設置將空間進一步放大，改善盤最看重的空間敞闊感油然而生。

　　建面約134㎡的戶型，打造了270°轉角窗觀景套房，玻璃窗做到了采光最大化。

　　奢侈的空間感還需要奢侈的設計、材料與細節來共同營造。這不僅體現在空間面積的寬敞與高度上，更在于如何通過精心規劃與極致工藝，讓每一寸空間都散發出非凡的格調與品位。海上·清和璽通室整體選擇了奢石、奢板、奢皮、奢鏡混合搭配，一站式滿足改善客群對品質的追求。

　　轉動專屬的奢石把手，推開定制的鑄鋁門，腳下玄關是專門設計的石材拼花、通鋪的定制玄關柜擴充著收納空間，奢石臺面又悄然提升著質感。

　　另外還有智能家居系統、消毒鞋柜及用于冰箱內嵌冰箱的“s墻”......僅是入戶就已亮點滿滿。廚房墻面巖板通鋪，開門采用完美系列水波紋玻璃+金屬造型邊框的玻璃移門，頂部配置線性涼霸+LED嵌入式回形燈帶+筒燈。

　　電視背景墻采用質感高級的卡慕白石材+皮革造型，配合著頂部石膏板疊加的圓弧形吊頂，將精致落實到每一個細微之處。

　　臥室全是飄窗延伸空間，墻面皆為墻紙+金屬踢腳線交付，地面實木地板通鋪，而天花板也一樣采用石膏板疊加造型吊頂以及暗藏燈帶/筒燈。

　　主臥更是套房設計，自帶的衛生間寬敞明亮，又是慷慨的石材通鋪，鏡柜尺寸也十分驚人，配備著美妝冰箱+美妝燈條+軌道收納，還鑲嵌著透光玉石，可謂漂亮實用兩不誤!

　　精心打磨室內設計的同時，海上·清和璽的裝標一樣不甘示弱，直逼豪宅水準。比如大金(或同等檔次品牌)的中央空調;百朗(或同等品牌)新風系統;博世(或同等品牌)燃氣灶+油煙機+洗碗機、AEG(或同等品牌)冰箱等;弗蘭卡 (或同等檔次品牌) 的大單體水槽以及可抽拉的水槽龍頭;臺盆為唯寶(或同等檔次);主臥龍頭則為科勒(或同等檔次)復古龍頭，馬桶為高儀智能馬桶(或同等檔次)......

　　身處徐匯緊鄰濱江，區位優勢早已不言自明!均價11+萬/㎡，價格優勢分外顯著!徐匯區的兌現力、濱江帶的稀缺性、招商“璽”系的品牌力就這么融合于海上·清和璽。伴隨著徐匯西岸第七組團浮出水面，項目正在推進的全維實景展示，海上·清和璽的確定性與價值感只會越來越強。此時不入手，更待何時！