南京金基山川江樾二期規劃方案重新設計？或新增規劃第四代住宅

　　南京樓市，感覺快成豪宅制造機了。

　　江北核心區傳來消息，金基山川江樾的二期打算推翻此前的規劃，可能會加入第四代住宅的設計，戶型設計不排除會直接260㎡起步，最大可能會到380㎡！

　　終于，江寧、江北的有錢人不用再羨慕河西富豪啦。

　　越來越多的樓盤正在加入改規劃的隊伍了，這次到江北了。

　　最近聽說，江核的金基山川江樾計劃把之前二期的規劃推倒重新設計。

　　目前售樓處的沙盤內，位于東邊的二期，樓棟已經全部拿掉。

　　根據目前看房哥聽說的消息，項目二期幾乎是重新做，樓棟、戶型、套數相比之前都會進行調整，可能還會加入第四代住宅的設計，但具體方案還沒有定。

　　不過戶型將會有很大的變動，二期計劃全部做大戶型，起步能就達到260㎡，最大可能會有380㎡的產品出現！（網傳消息，最終以開發商公布為準）

　　項目目前在賣的一期，起步戶型是143㎡，這在江核已經不算小了，最大是252㎡，中間還有171㎡和199㎡，整體定位改善。

　　如果二期真的全部做大平層，那整個產品的定位瞬間就拔高了。

　　金基山川江樾作為江北目前價格最高的新盤，憑借著比肩千萬豪宅的品質，去化一直都還不錯。

　　目前整個項目推出了524套房源，已成交122套，認購158套，還剩244套未售，其中6、7月份剛加推了200多套，前期房源基本賣了8成多。

　　在目前核心區二手房只能賣出3萬左右的價格的背景下，山川江樾還能做到這樣的去化，還是很不容易的。

　　此前金基山川江樾做了1.6萬方的實景示范區，最近更是將實景擴大至2.3萬方，園林景觀、會所、立面、架空層、地庫、室內等實景全部開放，同時將會所功能提前向業主打開。

　　如果說項目一期的戶型定位是瞄準了江北的改善客，那么二期的大平層，是直接明晃晃的和江對面的河西搶客了！

　　下面就看產品打造和性價比是否足以讓河西客戶心甘情愿的過江了。