兩大新盤單日沽405伙 Blue Coast II獲內地客7800萬掃貨 天璽.天速加推

　　新一份《施政報告》推出利好樓市措施后，昨日市場上兩大焦點新盤包括黃竹坑站Blue Coast II及啟德天璽. 天齊齊開售，兩盤現場均現長長「蛇餅」人龍，場面擁擠可謂逼爆售樓處，銷情同樣報捷，掀起用家及大手投資客出動掃貨，兩盤即日合共售出約405伙。

　　長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II截收約8000票，超額認購逾30倍，昨日首輪發售256伙，位于紅磡展銷廳現場所見，于開售前已有大批準買家到達現場輪候登記，人龍絡繹不絕，可謂逼爆紅磡置富都會售樓處，龍尾一直延伸至港鐵紅磡站外。 消息指，該盤截至昨晚8時，已售出約190伙，占可售單位約75%。 發展商認為樓市已見底，換樓鏈加速，因此正考慮加推。

　　長實趙國雄：加推單位會加價

　　長實執行董事趙國雄表示，該盤昨日開售過程流暢，項目首小時已套現超過10億，當中首位買家為內地大手客，斥資約7800萬連購4伙。 他又預告加推單位售價會有所提升，希望可以「蝕少啲」，而新一份《施政報告》放寬按揭等措施，可有助推動樓市及經濟發展，故集團積極為旗下項目進行宣傳，并提供多種付款方法及具吸引力價錢，希望可吸引買家，并強調集團一直積極參與本港樓市發展，對于后市有信心。

　　長實營業部首席經理郭子威透露，昨出席買家中，內地客占約4成，本地客占約6成比例較之前有所增長，反映《施政報告》公布后整體市場氣氛有所好轉。 長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，昨日部分準買家甚至早于項目開售前，于上午9時起已抵達售樓處外排隊。

　　天璽. 天首三輪均即日售罄

　　另一矚目焦點盤，由新地發展的啟德“地王級”新盤項目天璽. 天，以截收30896票超額認購逾142倍之勢，昨第三輪推出215伙即日售罄，成績理想。 其位于九龍站商廈的展銷廳昨日再度出現大批準買家排隊輪候揀樓情況。 該盤即晚加推98伙應市，折實入場價約616萬。

　　市場消息指，該盤即日售罄215伙，最后揀樓籌號為436號，意味市場即時涌現大批向隅客。 換言之，項目自本月初推出以來，首三輪推出發售的價單單位均是即日沽清，短短3周合共售出657伙價單單位。

　　該盤昨亦錄多組大手客入市個案，最大手買家斥資約5600萬連環購入6伙，包括1個三房戶、1個兩房戶、2個一房戶，以及2個開放式戶; 另有多組買家購入2至3伙。 就昨早位于九龍站商廈內的售樓處所見，昨早9時率先進行揀樓的A組大手客時段，已有長長排隊人龍; 而下午B組散客時段，排隊人流更是連綿不絕，多處分流位置均現大打「蛇餅」情況。