南京寶能金融中心338米總部辦公樓再度流拍 起拍價10.21億

　　5月15日，根據阿里資產網的信息，南京寶能金融中心項目，高達338米的建筑，再次未能成功拍賣。

　　根據拍賣細節顯示，此次拍賣的目標正是寶能在南京市棲霞區NO.2020G01地塊上的在建工程房地產項目——南京寶能金融中心。該項目的評估價為14.58億元，起拍價約為10.21億元，吸引了4903人次圍觀，但沒有人出價。

　　據悉，此次掛牌的對象是南京寶能金融中心的C、D、G分區，總建筑面積為38.84萬平方米，目前尚未建設完成。這是寶能在南京開展的首個項目。

　　在2020年2月，寶能以總價33.4億元成功競得了燕子磯G01綜合地塊，該地塊占地面積約10.4萬平方米，規劃包括住宅、酒店式公寓以及一座338米高的辦公樓。其中，這座高達338米的總部辦公樓將成為燕子磯濱江的新地標建筑。

　　根據最初的計劃，寶能金融中心預計在2024年建設完成，將成為一個標志性的綜合體項目。一旦建成，預計年產值將達到350億元，年納稅額將超過10億元。

　　根據之前的規劃，該項目將投資240億打造企業生態總部聚集區，計劃引入寶能集團的華東區域總部、金融總部、科研總部等產業項目，以及一些長三角地區的世界500強知名企業。

　　然而，隨著南京寶能集團被查封，自從2021年完成了土石方、樁基、基坑支護等工程后，該項目一直處于未開發狀態。考慮到寶能集團資產涉及多起違約、訴訟以及法律糾紛，因此再次流拍并不出人意料。

　　據了解，寶能集團起源于1992年，最初為深圳市新保康蔬菜實業有限公司。2000年，寶能公司在深圳設立總部，主要業務涵蓋綜合物業開發，并逐步擴展至商業運營、酒店餐飲、現代物流、文化傳媒、金融等多元產業，以及健康醫療、教育、養老服務等民生領域，成為一家大型現代化的綜合集團公司。

　　從2021年8月開始，不論是金融產品、房地產項目，還是工程停工和欠薪問題，寶能集團都頻繁被曝出負面新聞，同時也不可避免地陷入了流動性危機。

　　根據當前情況來看，即使是寶能系掛牌的高質量資產，也很難避免流拍的情況。一些前寶能高管認為，寶能已經“不可能再次崛起”，只是時間問題。