5月15日,根據阿里資產網的信息,南京寶能金融中心項目,高達338米的建筑,再次未能成功拍賣。
根據拍賣細節顯示,此次拍賣的目標正是寶能在南京市棲霞區NO.2020G01地塊上的在建工程房地產項目——南京寶能金融中心。該項目的評估價為14.58億元,起拍價約為10.21億元,吸引了4903人次圍觀,但沒有人出價。
據悉,此次掛牌的對象是南京寶能金融中心的C、D、G分區,總建筑面積為38.84萬平方米,目前尚未建設完成。這是寶能在南京開展的首個項目。
在2020年2月,寶能以總價33.4億元成功競得了燕子磯G01綜合地塊,該地塊占地面積約10.4萬平方米,規劃包括住宅、酒店式公寓以及一座338米高的辦公樓。其中,這座高達338米的總部辦公樓將成為燕子磯濱江的新地標建筑。
根據最初的計劃,寶能金融中心預計在2024年建設完成,將成為一個標志性的綜合體項目。一旦建成,預計年產值將達到350億元,年納稅額將超過10億元。
根據之前的規劃,該項目將投資240億打造企業生態總部聚集區,計劃引入寶能集團的華東區域總部、金融總部、科研總部等產業項目,以及一些長三角地區的世界500強知名企業。
然而,隨著南京寶能集團被查封,自從2021年完成了土石方、樁基、基坑支護等工程后,該項目一直處于未開發狀態??紤]到寶能集團資產涉及多起違約、訴訟以及法律糾紛,因此再次流拍并不出人意料。
據了解,寶能集團起源于1992年,最初為深圳市新??凳卟藢崢I有限公司。2000年,寶能公司在深圳設立總部,主要業務涵蓋綜合物業開發,并逐步擴展至商業運營、酒店餐飲、現代物流、文化傳媒、金融等多元產業,以及健康醫療、教育、養老服務等民生領域,成為一家大型現代化的綜合集團公司。
從2021年8月開始,不論是金融產品、房地產項目,還是工程停工和欠薪問題,寶能集團都頻繁被曝出負面新聞,同時也不可避免地陷入了流動性危機。
根據當前情況來看,即使是寶能系掛牌的高質量資產,也很難避免流拍的情況。一些前寶能高管認為,寶能已經“不可能再次崛起”,只是時間問題。