長沙南城一辦公大樓即將迎來新生 或?qū)⒏臑榧冏≌玫?/h1>
2024-06-07 17:16來源：湘江好房匯
辦公改住宅！長沙南城最炸裂項目來了？
閑置10余年后，長沙南城最大的xx項目，即將迎來新生！
P.S. 地塊閑置“不可抗”原因此處不表，自行搜索，省略1000字。
長沙市自規(guī)局官網(wǎng)公布了：省府周邊片區(qū)控規(guī) S05-B03 地塊原省直機關集中辦公區(qū)項目二期規(guī)劃修改論證報告 批前公示↓
劃重點，調(diào)規(guī)公示的核心內(nèi)容有兩點：
1，原行政辦公用用地，改為純住宅用地！
改規(guī)后，這宗住宅地塊總建面近25萬方，地塊統(tǒng)一且規(guī)整，體量比附近的龍湖云河頌（約20萬方）更大，接近江悅和鳴。
同時，地塊限高100米，容積率低至2.8，周邊在售新盤最低的。
2，新增一處中小學用地！
住宅地塊的西南角，由辦公用地改為中小學用地，總用地面積1.56萬方。
不過，由于學校地塊面積不大，調(diào)規(guī)圖內(nèi)標記為小學，應該不建初中，初中大概率近派位。
（圖源：長沙市自然資源規(guī)劃局）
當然，說它可能是省府最炸裂的項目，真不是夸張！
因為，它“生在凰城下”！
位置、配套實在太好，有圖有真相↓
（制圖：好房匯）
一句話形容這塊“風水寶地”，幾乎沒有不利因素：
有靠山 （省府北門、國企總部）
有地鐵 （1號線友誼路站地鐵口）
有圈子（周邊范圍，全是大人物）
有學校（規(guī)劃小學，近師大雙語）
有景色（南向無高樓，西側(cè)公園）
有商場（東側(cè)商業(yè)，西南側(cè)天街）
值得注意的是：地塊東側(cè)的閑置建筑群，去年12月長沙自規(guī)局曾公示信息，計劃將其計劃改為商辦、行政用地。
目前，百度地圖上，這里已經(jīng)標記為湖南建投·企業(yè)總部基地、湘城萬興2期。
（圖源：百度地圖）
批前公示后，長沙南城這的這串“遺珠”，有望很快掛牌出讓。
萬事俱備，只差東風！
來一家靠譜做品質(zhì)的實力房企，做大平層、做豪宅，應該不差“大人物”買單！
畢竟，隔壁的龍湖春江天曜，二期精裝1.7萬，入市后迅速賣光。
有好房匯粉絲評論：這個項目出來，不是賣多少的問題，問題是買不買得到！
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注：本站所有信息未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載，復制，抓取等，如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com
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