香港AIRSIDE寫字樓出租率達70% 南豐集團料未來租金仍有上調空間

　　南豐集團旗下全新商場AIRSIDE去年9月正式開幕，集團昨日（26日）公布AIRSIDE寫字樓租務成交率已達70%，合共租出近85萬平方呎，租金平均呎價為35至50元（港元，下同），較九龍東甲級商廈租金每平方呎25元高出近一倍。

　　AIA承租四層寫字樓 成最大手租務成交

　　南豐表示，AIRSIDE寫字樓部份吸引多個跨國企業，包括友邦香港（AIA）、法國賽博集團香港分公司、華僑銀行香港、保誠保險及PUMA等等。

　　另外，南豐集團總部亦已于五月正式進駐。 當中友邦香港AIA已租用四層合共約15萬平方呎辦公室，預計今年年底入伙，按租用面積計算，屬全港本年度迄今最大手租務成交。 而全港5萬平方呎或以上甲級商廈大手租務成交個案當中，AIRSIDE占70%。

　　南豐許謙讓：龐大空置量需時消化 強調「做好自己」

　　南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，項目寫字樓目前租金水平由35至50元仍在公司預算范圍，強調未有折讓，而未來一年視乎經濟環境，租金仍有上調空間。

　　而香港寫字樓空置率高企，許謙讓指出如此龐大的空置單位需要一段時間消化，惟只能做好自己，另指對自己租務后市頗有信心。 再指，隨著樓市撒辣，形容最壞的時間已經過去，一旦美國開始減息，加上貨尾消化一定數量后，樓市可以有5至10%升幅。