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    濟(jì)南市本級(jí)公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理將于7月26日起施行

    2024-07-10 16:55來(lái)源:濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

      濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于濟(jì)南市市本級(jí)公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的通告發(fā)布。

      為進(jìn)一步完善我市公租房實(shí)物配租常態(tài)化工作,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善濟(jì)南市公租房實(shí)物配租常態(tài)化有關(guān)工作的通知》(濟(jì)建發(fā)〔2024〕27號(hào)),文件于2024年7月26日起施行,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下。

      一、保障對(duì)象和房源供應(yīng)

      本通告適用于我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)區(qū)”),保障對(duì)象為符合條件的相關(guān)區(qū)常住居民戶籍家庭(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)。

      本通告所稱公租房是指市級(jí)政府籌集建設(shè)的公租房。

      二、申請(qǐng)條件

      具有我市相關(guān)區(qū)戶籍,且符合下列條件之一的無(wú)房家庭可申請(qǐng)公租房實(shí)物配租:

      (一)享受城市最低生活保障家庭(以下簡(jiǎn)稱“低保家庭”)和城市分散供養(yǎng)特困人員(以下簡(jiǎn)稱“特困家庭”);

      (二)經(jīng)民政部門認(rèn)定,人均可支配收入低于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%(含)的低收入家庭。

      三、分配原則

      公租房分配按照“常態(tài)受理、季度分配”的原則開(kāi)展。符合申請(qǐng)條件的家庭,可在工作日提出申請(qǐng),市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每季度組織一次搖號(hào)選房工作。低保家庭、特困家庭及有特殊情形的家庭,同等條件下優(yōu)先搖號(hào)選房。當(dāng)選房家庭數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí),未選到房的家庭順序號(hào)繼續(xù)有效,列為輪候家庭,在下一輪選房時(shí)同等條件下予以優(yōu)先保障,輪候期最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

      四、相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

      (一)申請(qǐng)家庭是指申請(qǐng)人、配偶和未婚子女(其中未滿18周歲子女必須作為家庭成員)為核心成員組成的家庭,申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。年滿30周歲且具有完全民事行為能力的單身人員可單獨(dú)申請(qǐng)。

      (二)無(wú)房是指申請(qǐng)家庭無(wú)以下房屋:擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋,承租的公有房屋或公租房,已辦理網(wǎng)簽備案的房屋,已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋,已參加房改并審批通過(guò)但未登記確權(quán)的住房,其他實(shí)際取得的房屋。

      (三)特殊情形是指有以下情況之一的:60周歲以上老人、持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的人員、市級(jí)以上勞模、見(jiàn)義勇為者、優(yōu)撫對(duì)象、現(xiàn)役軍人家屬、退役軍人、歸僑僑眷、計(jì)劃生育特殊困難家庭、生育二孩以上的家庭,其他國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障的情形。

      五、戶型配置標(biāo)準(zhǔn)

      家庭成員為夫妻2人或單身的,配置一室戶住房;其他家庭,配置二室戶住房。

      六、申請(qǐng)程序

      符合條件的申請(qǐng)人通過(guò)戶籍地街道辦事處提出申請(qǐng),具體流程如下:

      (一)申報(bào)。申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名主申請(qǐng)人,其他家庭成員為共同申請(qǐng)人;主申請(qǐng)人持本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保(特困)證、城市低收入證明等相關(guān)材料原件到戶籍所在地街道(鎮(zhèn)政府)提出公租房實(shí)物配租申請(qǐng)。符合優(yōu)先搖號(hào)條件的特殊情形家庭需同時(shí)提供相關(guān)材料。

      (二)受理和初審。街道(鎮(zhèn)政府)收到申請(qǐng)后,應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定。現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)材料齊全的,當(dāng)場(chǎng)錄入信息并打印申請(qǐng)表,由申請(qǐng)人簽字確認(rèn);申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)一并告知。街道(鎮(zhèn)政府)決定受理的,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)材料的初審工作。審查合格的,街道(鎮(zhèn)政府)出具初審意見(jiàn),在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料報(bào)送至相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。初審不合格的,街道(鎮(zhèn)政府)應(yīng)及時(shí)將審核結(jié)果告知申請(qǐng)家庭。

      (三)核準(zhǔn)。各相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門自收到街道(鎮(zhèn)政府)報(bào)送的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)工作。經(jīng)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、房屋、特殊情形等情況進(jìn)行信息比對(duì)核查后,符合條件的,在本區(qū)公示5日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的,予以核準(zhǔn),報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案,納入搖號(hào)范圍。不予核準(zhǔn)的,說(shuō)明原因并通知申請(qǐng)人。

      七、搖號(hào)選房

      市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將結(jié)合房源籌集情況,按季度組織搖號(hào)選房排序工作。搖號(hào)排序結(jié)果在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站上公示3日,公示無(wú)異議或異議不成立的,確認(rèn)為本季度選房配租的順序號(hào)。取得選房資格的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi),按照搖號(hào)排序順序及戶型配置標(biāo)準(zhǔn),依次進(jìn)行選房。有房未選的,視為放棄,順序號(hào)作廢。當(dāng)選房家庭數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí),未選到房的家庭順序號(hào)繼續(xù)有效,在下一輪選房時(shí)優(yōu)先安排。配租結(jié)果將通過(guò)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站予以公布。

      八、政策銜接

      7月26日前提交申請(qǐng)的家庭仍按照《關(guān)于開(kāi)展?jié)鲜泄夥繉?shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理等有關(guān)工作的通知》(濟(jì)保租發(fā)〔2022〕2號(hào))及《關(guān)于調(diào)整濟(jì)南市公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)準(zhǔn)入條件的通知》(濟(jì)保租發(fā)〔2023〕8號(hào))進(jìn)行受理審核。

      

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