濟(jì)南市本級(jí)公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理將于7月26日起施行

　　濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于濟(jì)南市市本級(jí)公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理有關(guān)事項(xiàng)的通告發(fā)布。

　　為進(jìn)一步完善我市公租房實(shí)物配租常態(tài)化工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善濟(jì)南市公租房實(shí)物配租常態(tài)化有關(guān)工作的通知》（濟(jì)建發(fā)〔2024〕27號(hào)），文件于2024年7月26日起施行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下。

　　一、保障對(duì)象和房源供應(yīng)

　　本通告適用于我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)區(qū)”），保障對(duì)象為符合條件的相關(guān)區(qū)常住居民戶籍家庭（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外）。

　　本通告所稱公租房是指市級(jí)政府籌集建設(shè)的公租房。

　　二、申請(qǐng)條件

　　具有我市相關(guān)區(qū)戶籍，且符合下列條件之一的無(wú)房家庭可申請(qǐng)公租房實(shí)物配租：

　　（一）享受城市最低生活保障家庭（以下簡(jiǎn)稱“低保家庭”）和城市分散供養(yǎng)特困人員（以下簡(jiǎn)稱“特困家庭”）；

　　（二）經(jīng)民政部門認(rèn)定，人均可支配收入低于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%（含）的低收入家庭。

　　三、分配原則

　　公租房分配按照“常態(tài)受理、季度分配”的原則開(kāi)展。符合申請(qǐng)條件的家庭，可在工作日提出申請(qǐng)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每季度組織一次搖號(hào)選房工作。低保家庭、特困家庭及有特殊情形的家庭，同等條件下優(yōu)先搖號(hào)選房。當(dāng)選房家庭數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，未選到房的家庭順序號(hào)繼續(xù)有效，列為輪候家庭，在下一輪選房時(shí)同等條件下予以優(yōu)先保障，輪候期最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

　　四、相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）申請(qǐng)家庭是指申請(qǐng)人、配偶和未婚子女（其中未滿18周歲子女必須作為家庭成員）為核心成員組成的家庭，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。年滿30周歲且具有完全民事行為能力的單身人員可單獨(dú)申請(qǐng)。

　　（二）無(wú)房是指申請(qǐng)家庭無(wú)以下房屋：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過(guò)但未登記確權(quán)的住房，其他實(shí)際取得的房屋。

　　（三）特殊情形是指有以下情況之一的：60周歲以上老人、持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的人員、市級(jí)以上勞模、見(jiàn)義勇為者、優(yōu)撫對(duì)象、現(xiàn)役軍人家屬、退役軍人、歸僑僑眷、計(jì)劃生育特殊困難家庭、生育二孩以上的家庭，其他國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障的情形。

　　五、戶型配置標(biāo)準(zhǔn)

　　家庭成員為夫妻2人或單身的，配置一室戶住房；其他家庭，配置二室戶住房。

　　六、申請(qǐng)程序

　　符合條件的申請(qǐng)人通過(guò)戶籍地街道辦事處提出申請(qǐng)，具體流程如下：

　　（一）申報(bào)。申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名主申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人；主申請(qǐng)人持本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保（特困）證、城市低收入證明等相關(guān)材料原件到戶籍所在地街道（鎮(zhèn)政府）提出公租房實(shí)物配租申請(qǐng)。符合優(yōu)先搖號(hào)條件的特殊情形家庭需同時(shí)提供相關(guān)材料。

　　（二）受理和初審。街道（鎮(zhèn)政府）收到申請(qǐng)后，應(yīng)在２個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的決定。現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)錄入信息并打印申請(qǐng)表，由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)；申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一并告知。街道（鎮(zhèn)政府）決定受理的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)材料的初審工作。審查合格的，街道（鎮(zhèn)政府）出具初審意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)材料報(bào)送至相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。初審不合格的，街道（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時(shí)將審核結(jié)果告知申請(qǐng)家庭。

　　（三）核準(zhǔn)。各相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門自收到街道（鎮(zhèn)政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)工作。經(jīng)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、房屋、特殊情形等情況進(jìn)行信息比對(duì)核查后，符合條件的，在本區(qū)公示5日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，予以核準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，納入搖號(hào)范圍。不予核準(zhǔn)的，說(shuō)明原因并通知申請(qǐng)人。

　　七、搖號(hào)選房

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將結(jié)合房源籌集情況，按季度組織搖號(hào)選房排序工作。搖號(hào)排序結(jié)果在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站上公示3日，公示無(wú)異議或異議不成立的，確認(rèn)為本季度選房配租的順序號(hào)。取得選房資格的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照搖號(hào)排序順序及戶型配置標(biāo)準(zhǔn)，依次進(jìn)行選房。有房未選的，視為放棄，順序號(hào)作廢。當(dāng)選房家庭數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，未選到房的家庭順序號(hào)繼續(xù)有效，在下一輪選房時(shí)優(yōu)先安排。配租結(jié)果將通過(guò)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站予以公布。

　　八、政策銜接

　　7月26日前提交申請(qǐng)的家庭仍按照《關(guān)于開(kāi)展?jié)鲜泄夥繉?shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)受理等有關(guān)工作的通知》（濟(jì)保租發(fā)〔2022〕2號(hào)）及《關(guān)于調(diào)整濟(jì)南市公租房實(shí)物配租常態(tài)化申請(qǐng)準(zhǔn)入條件的通知》（濟(jì)保租發(fā)〔2023〕8號(hào)）進(jìn)行受理審核。