南陽泊寓二號小區部分保租房啟動配租 共計100套房源

　　南陽泊寓二號小區部分保租房(公租房)房源進行公開配租，一起來看看吧。

　　01房源基本信息

　　泊寓二號(南陽市臥龍綜保區保租房小區)小區項目位于臥龍區龍升大道北段東側，臥龍綜保區北側，本次可分配的房源共計100套。戶型一室一廚一衛，單套建筑面積為52.36㎡。

　　02分配方式

　　按照“公正公平公開”的原則，采取在“愛南陽”APP保障房系統中以隨機搖號方式進行配租。

　　03報名方式

　　1、報名范圍：截止7月24日已取得市本級保租房(公租房)承租資格并進入輪候庫內的保障對象。

　　2、報名方式：本次配租采取線上報名的方式，在“愛南陽”APP中搜索點擊“保障性住房”，完成實名認證后點擊“報名”。如不能正常使用智能手機者，可在報名時間內，由親友代為操作報名，或前往張衡路市不動產中心1308室由工作人員代為登記報名。

　　3、報名時間：2024年7月25日8時至2024年7月30日18時。

　　4、優先保障對象：市政府引進的特殊人才和全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭和享受國家定期撫恤補助的優撫對象、孤老病殘人員，可以優先安排保障性租賃住房。(提交優先保障證明文件可在線上報名后，在報名期限內攜帶證明材料至張衡路南陽市不動產中心1304室進行登記)

　　04租金、管理費用標準

　　1、房屋租金：按照宛發改收費【2023】52號，月租金4元/平方米，按年度繳納。

　　2、物業服務費：物業服務費用為1元/㎡/月，由小區物業服務公司向住戶收取。

　　3、履約保證金：為進一步強化保障性租賃住房后續管理，完善對承租人在入住、使用、退出各環節的日常監管，遏制惡意欠費、破壞房屋設施、違規轉租轉借等行為，由南陽市房產中心向住戶收取1000元/戶的履約保證金，如退房時經檢查房屋設施完好、無違規行為，履約保證金原數退還。

　　05特別提醒

　　1、為保證保租房(公租房)資源充分高效發揮保障作用，建議申請人對房源進行現場考察，認真慎重考慮后報名，如報名后參加選房但拒絕選定住房的、拒絕在規定時間內簽訂租賃合同的，或在簽訂租賃合同后30日內未按規定辦理入住手續的，取消其保障資格，5年內不得再次申請。

　　2、保租房(公租房)分配采用在“愛南陽”APP公開搖號的方式，公開、公正、公平進行分配;保租房(公租房)資格申請、項目登記、選房配租不收任何費用;在租賃合同簽訂后，除租金、押金等合同約定的費用，不收取其他費用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通過運作購買、租賃保租房(公租房)并收取高額費用的，均涉嫌詐騙;請勿相信任何中介或個人對保租房(公租房)進行的虛假宣傳。