盤活存量資產用作保租房 佛山禪城岸芷汀蘭二期3棟樓已投用

　　正值畢業季

　　高校畢業生離校和租房高峰期來臨

　　如何租到心儀的房子

　　是畢業生面臨的一道難題

　　別擔心，禪城來幫你

　　禪城目前有8000多套

　　已投入運營使用的保障性租賃住房

　　這些經過“認證”的好房子

　　助力畢業生安心租房

　　解決居住之憂和安全焦慮

　　近日日，新華社受權發布《中共中央關于進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》。其中提到，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式。禪城區作為中心城區，自2021年以來嚴格按照國家、省、市有關保障性租賃住房政策，圍繞“滿足群眾基本住房需求、實現全體人民住有所居”這一目標，積極拓寬保障性住房籌集籌建渠道，進一步擴大房源供給，努力緩解新市民、青年人等群體的階段性住房困難。

　　部分禪城保障性租賃住房圖片。

　　禪城通過新建、改建和存量籌集等方式扎實推進保障性租賃住房工作。結合老城區特點，從存量房源籌集入手，走訪轄區企業，對轄區經營的公寓項目、閑置的公寓類房屋進行全面摸底排查，建立臺賬。同時對保障性租賃住房項目進行集中宣傳，進一步擴大保障性租賃住房的社會影響力，積極吸引更多企事業單位參與保障性租賃住房建設。利用閑置和低效利用的商業辦公、旅館等非居住存量房屋改建成保障性租賃住房，能最大程度地盤活資源。

　　部分禪城保障性租賃住房圖片。

　　岸芷汀蘭保障性租賃住房項目就是鮮活的例子，建信住房租賃基金與萬科集團合作設立“建萬住房租賃投資基金”，率先在佛山禪城區先行先試，通過資產收購方式將岸芷汀蘭二期3棟公寓樓的存量資產成功盤活為保障性租賃住房。該項目目前已投入運營，擁有3棟樓1383套房源還配套花園式小區，成為了禪城區乃至佛山市范圍內體量最大的集中式公寓之一，同時也為佛山住房租賃行業通過REITs等方式推動住房租賃行業可持續發展提供了經驗。