科大內(nèi)地生零議價、一次過預(yù)繳全年30萬承租將軍澳海悅豪園三房

2024-08-22 14:06來源：新房網(wǎng)

　　暑假租務(wù)市場轉(zhuǎn)旺，臨近開學(xué)8月下旬仍有內(nèi)地生來港租樓個案。當(dāng)中將軍澳海悅豪園有三房戶，獲科大內(nèi)地生「零議價」兼一次過預(yù)付全年租金30萬元承租，呎租約41元。

　　利嘉閣地產(chǎn)高級經(jīng)理鄭啟聰表示，是次租賃成交為將軍澳海悅豪園2座高層H室，實用面積約606平方呎，屬三房套連多用途房間隔，外望開揚景觀。業(yè)主于今年5月時以2.5萬元叫價放租單位，終獲零議價租出單位，呎租約41元。

　　科大內(nèi)地生預(yù)繳付全年租金30萬

　　至于，新租客為就讀科技大學(xué)的內(nèi)地留學(xué)生，因鐘情屋苑基座是購物商場，且有住客會所，加上鄰近港鐵站，即向業(yè)主洽租，最終零議價兼一次過預(yù)繳全年租金共30萬元。

　　據(jù)悉，業(yè)主于2010年以約395萬元買入單位，以是次租金計，單位租金回報約7.6厘。鄭啟聰補充，該屋苑現(xiàn)有約5個單位放租，入場費由約1.8萬元起。

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