西半山柏道三房戶月租3.85萬租金兩年升37% 租客預繳年租46萬

2024-09-02 14:43來源：新房網

　　據差估署最新資料，7月私樓租金指數報194.1點，連升5個月。當中西半山柏道2號三房戶新近以每月3.85萬元租出，成交呎租高達48.2元，較兩年前同類單位呎租35元大升37%。

　　中原地產分區營業經理姚文龍表示，是次成交為西半山柏道2號低層D室，實用面積798平方呎，屬三房套間隔，外望開揚樓景。

　　原業主最初以月租4.2萬元叫價放租，由于租客愿意預繳一年租，終獲業主同意減價3500元或約8.3%，最終以月租3.85萬元租出單位，呎租48.2元。至于預繳一年租金涉資高達46.2萬元。

　　同類單位租金較兩年前大升37%

　　參考同類租賃成交單位，實用面積相約之低層D室，租務成交要追溯至2022年9月，當時以每月2.8萬元租出，成交呎租35元，即是次同類單位租賃呎租較兩年前大升約37%。

　　據知，原業主于2004年以618萬元購入單位，持貨至今20年，是次轉手單位租金約7.5厘。

免責聲明：本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務；不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見，僅供參考和借鑒，購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息，進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關，當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時，我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露，本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。注：本站所有信息未經許可，不得轉載，復制，抓取等，如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇：租盤需求殷切荃灣區成交破200宗萬景峯2房放盤不足2小時零議價2.35萬租出下一篇：太古城兩房796萬連租約沽業主3年前摸頂勁蝕370萬貶值逾3成上一篇：租盤需求殷切荃灣區成交破200宗萬景峯2房放盤不足2小時零議價2.35萬租出下一篇：太古城兩房796萬連租約沽業主3年前摸頂勁蝕370萬貶值逾3成