甲廈租賃市場并不活躍,惟優質甲廈受用家追捧,金鐘太古廣場第2座多個單位,面積逾9000方呎,以每月96.13萬租出,租客為一間知名投資銀行,為擴大業務規模而承租該單位。
租約為期5年
市場消息透露,金鐘太古廣場第2座14樓2至12室,面積逾9000方呎,以每月96.13萬租出,平均呎租逾100元,新租客為投資銀行,租期由2024年9月至2029年9月,租約為期5年。 據悉,相關租賃已于土地注冊署登記,該間投資銀行簽下長約,彰顯對未來前景具信心。
投資銀行承租同廈月租65.56萬
該間投資銀行本身亦是同廈租戶,于2022年12月承租太古廣場第2座12樓3至10室,面積逾6000方呎,月租65.56萬,租約為期4年,直至2026年11月為止。 是次因擴大業務規模而承租該單位。
太古廣場2座于今年7月錄大手續租個案,Schroder Inv Management Ltd續租該廈33樓全層,月租198.54萬。 該公司早于2006年已進駐該廈,承租33樓1至18號單位,并于2013年3月至2016年2月期間,登記月租236萬。
淡市下,太古旗下的多幢太古廣場新租及續租仍然暢旺,今年6月,德勤續租金鐘太古廣場1座1辦公室,為該項目中最大樓面租戶,業界料10年期租金約10億,月租逾830萬。 德勤中國自2006年起承租太古廣場一座35至40樓高層辦公樓,涉約12.5萬方呎樓面,占整座辦公樓總樓面面積約20%,該辦事處匯集前線業務部門,包括審計及鑒證、稅務與商務咨詢及咨詢業務。
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