舊樓呎租貴過豪宅！ 堅尼地城恒裕大廈開放式月租1.5萬 呎租57元

　　二手市場成交淡靜，惟租務個案不斷。 堅尼地城有48年樓齡的恒裕大廈，一伙面積265平方呎開放式單位，新近以每月1.5萬元租出，呎租約56.6元，若以呎租計，更貴過南區貝沙灣豪宅。

　　中原地產分行高級資深區域營業經理沈興和表示，是次租賃成交為堅尼地城恒裕大廈高層A室，實用面積265平方呎，屬開放式間隔，可望海景。

　　2009年買入價160萬、現享11.25厘回報

　　單位最初以月租1.6萬元放盤，經雙方議價后以1.5萬元租出，呎租56.6元。 至于新租客今年港大碩士畢業，現留港工作，參觀單位后，心儀上址海景及位置，故決定承租單位。

　　據悉，業主則于2009年以160萬元購入單位，持貨至今15年，以是次租金計約有11.25厘回報。

　　堅尼地城48年舊樓呎租貴過貝沙灣

　　參考南區豪宅貝沙灣，最近的租賃為4期南灣2座高層B室，實用面積為723平方呎，以每月3.5萬元租出，呎租為48.4元。 若以呎租計，上述有48年樓齡堅尼地城恒裕大廈的呎租貴過南區豪宅。