深圳羅湖區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃公布 涉及3個(gè)住宅小區(qū)共802套房屋

　　原標(biāo)題：深圳羅湖區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃公布 規(guī)劃容積超10萬平方米住宅

　　12月9日，深圳市羅湖區(qū)東曉街道海關(guān)草埔生活區(qū)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃正式公布。該項(xiàng)目位于東曉街道，東臨金稻田路，西臨文錦北路，北臨翠茵路，南臨翠云街，是深圳市最后一個(gè)棚改項(xiàng)目，面積約19454.2平方米，規(guī)劃容積率6.4.涉及3個(gè)住宅小區(qū)共802套房屋，涉及權(quán)利人711戶。

　　海關(guān)草埔生活區(qū)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃容積109720平方米住宅(安置房外均為公共住房)，建面7000平方米商業(yè)，并將配建9班幼兒園、文化活動(dòng)室、社區(qū)健康服務(wù)中心、社區(qū)老年人日間照料中心、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、再生資源回收站、公共廁所、環(huán)衛(wèi)工人作息房、社區(qū)級(jí)公共配套用房等公共設(shè)施，占地面積1500平方米的社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地也將同步建設(shè)。

　　項(xiàng)目簽約首日，戶數(shù)簽約率和建筑面積簽約率突破雙95%。由于早期房屋建設(shè)銷售不規(guī)范，項(xiàng)目涉及的房屋產(chǎn)權(quán)成分眾多、歸屬復(fù)雜、證件不全，違章建筑、一房多賣等歷史遺留問題困擾居民多年，加之早期建筑標(biāo)準(zhǔn)不高、生產(chǎn)和生活配套供給不足，片區(qū)整體發(fā)展面臨諸多阻礙。