上海寶山區淞南項目戶型曝光 計劃于第二季度正式入市

　　近日，上海寶山區淞南地區招商與金茂聯合開發的淞南項目戶型規劃稿正式曝光。該項目計劃于2025年第二季度正式入市，推出的住宅戶型涵蓋約110至185平方米的3-4房，滿足不同家庭的居住需求。

　　據了解，該項目總建筑面積達到18.8萬平方米，其中地上計容總建筑面積為12.48萬平方米，整體規劃包括11棟12至17層的高層住宅。項目共設876戶住宅，其中約807套住宅將作為市場化可售產品。根據該項目的設計方案，建筑設計將注重空間的利用與住戶的生活便利，力求為未來居民提供一個現代化、舒適的居住環境。

　　項目的背景也值得關注。2024年12月30日，金茂在上海市集中土拍中以超過百億元的總價成功競得三幅地塊，其中淞南項目所在的地塊便是金茂與招商合作的核心區域。這一系列地塊的成功競標，不僅標志著金茂在上海市場的持續擴張，也為該區域的未來發展奠定了基礎。

　　淞南項目的規劃設計不僅限于住宅建筑。項目方透露，除了高層住宅外，還將建設一棟保障性住宅，進一步提升該項目的社會責任感和公共服務功能。此外，項目周邊的長江南路一側將規劃有酒店、商業、菜場及社區食堂等多種生活業態，力圖打造一個集居住、休閑、購物和社交為一體的綜合居住社區。這一布局旨在為居民提供全方位的生活配套，提升整個社區的生活品質和便利性。

　　隨著上海房產市場逐步回暖，淞南項目作為招商與金茂聯手打造的重要住宅項目，將會吸引不少購房者的關注。預計該項目的高層住宅與疊加產品，將成為市場上的熱銷產品。開發方也表態，將嚴格按照項目規劃要求推進建設，以確保按期交付，并提供更好的居住體驗。