溫州灣新區、龍灣區推 “新溫州人青年安居計劃” 解青年人才住房難題

　　2025 年新年伊始，溫州灣新區與龍灣區聯合推出 “新溫州人青年安居計劃”，為前來求職實習、就業創業的青年送上一份厚禮。該計劃提供青年人才驛站、青年安居公寓、人才公寓三類政策性住房，致力于實現青年才俊來龍求職就業創業 “隨到隨住、住有宜居” 的目標，助力青年在這片土地上逐夢圓夢，同時文末還附有大量就業崗位信息。

　　河南籍碩士畢業生陳向琳的經歷，正是這一政策的生動注腳。幾個月前，懷揣簡歷與不安，陳向琳來到龍灣求職。借助 “青年人才驛站 1.0” 政策，他免費入住人才驛站，并成功入職青山控股集團。在 3 個月免租期即將結束，準備申請長租人才公寓之際，“新溫州人青年安居計劃” 及時出臺，不僅將其驛站免租期延長至 6 個月，還給予長租公寓 6 個月免租及四年半三折續租的優惠。陳向琳感慨道：“這政策就像及時雨，讓我能安心扎根龍灣。”

　　陳向琳的故事只是一個縮影，溫州灣新區、龍灣區正以政策創新破解青年人才 “住房難” 問題。2025 年初，該區升級推出 “新溫州人青年安居計劃”，通過分層保障、精準施策，為高校畢業生、一般求職青年和就業創業人才打造 “15 分鐘安居圈”。

　　龍灣區委組織部副部長蔡秦淮表示：“青年人才是城市發展的生力軍，安居才能樂業。” 此前政策要求申請人本地社保繳滿 6 個月且具備本科以上學歷，將許多初來求職的青年拒之門外。2024 年推出的 “青年人才驛站 1.0” 首次為求職大學生提供 3 個月免租，今年的 2.0 版本則進一步優化升級，實現了求職人群的階梯式覆蓋。

　　這一變革源于實際需求。調研顯示，不少青年因短期住房問題放棄求職機會，企業也面臨普工、技工等基層人才的住宿難題。如今政策分層設計，既滿足高端人才需求，也照顧普通青年，讓各類人才都能在龍灣找到歸屬感。

　　為給畢業生提供 “求職第一站”，龍灣區針對畢業前 1 年至畢業后 5 年的高校畢業生，推出 “免租金拎包入住” 的青年人才驛站。符合條件的青年可申請兩次，累計可住 180 天，期間水電物業費自理。碩博人才可獨享一套，已婚者可攜家人入住。若在入住期間入職龍灣企業，還可額外獲得 180 天人才公寓免租資格。

　　35 歲及以下、初次來龍灣求職且無社保記錄的普通青年，可申請租金六折的青年安居公寓，累計可住 180 天。房源按臥室配置人數，已婚青年可攜家人同住。

　　對于已在龍灣就業創業的人才，可申請 5 年長租公寓，享受免租或三折租金優惠。ABC 類人才(如頂尖專家)可免租入住 120 平方米公寓;DE 類人才、碩士、副高職稱者入住 70 - 100 平方米房源，大專學歷、技工院校高級工班畢業生等則入住 40 平方米以下公寓，租金均為市場價 30%。

　　為確保政策落地，龍灣區構建 “國企運營 + 部門聯動” 的管理體系。所有房源由區屬國企統一改造、配租，避免商業與人才公寓混居帶來的監管難題。入住審核采用 “線上秒審 + 線下核查” 模式，申請材料通過郵箱提交后，最快 2 個工作日內即可入住。溫州高新投建公司董事長毛建忠稱，自今年政策實施以來，首批開放的 190 套青年人才驛站、568 套青年安居公寓及 2716 套人才公寓已全部投入使用。同時，通過人臉識別、定期抽查等方式杜絕轉租、空置等違規行為。