5月10日消息,上海前灘南浦東三林板塊純新盤招商臻境將于5月11日盛大開盤,推售建面約89-100-135㎡高層、以及建面約145-148㎡疊墅,備案均價(jià)為68091元/平方米。認(rèn)購(gòu)金74萬元,社保系數(shù)為0.13。
招商臻境首批推售建面約89-148㎡高層和疊墅產(chǎn)品,共有338套房源,具體戶型配比如下:
首開樓棟:高層分布于2#、5#樓,疊墅分布于3、4、6、7棟;
小高層產(chǎn)品:建面約89㎡有154套,建面約103㎡有75套,建面約135㎡有25套;
疊墅產(chǎn)品:建面約145㎡上疊有28套,建面約146㎡中疊有28套,建面約148㎡下疊有28套。
招商臻境定鼎三林之上,以先進(jìn)的“靜奢lifeDeco”理念為指引,致力于打造2023年三林地區(qū)的重要地標(biāo)。項(xiàng)目依托外環(huán)、中環(huán)、南北高架等交通路網(wǎng),將前灘、陸家嘴、徐家匯等一線城市節(jié)點(diǎn)相互串聯(lián),使居民可以輕松暢游于這些高級(jí)未來之地。
招商臻境坐落于上南路與東明路交匯處的西側(cè),項(xiàng)目總計(jì)由三塊住宅用地組成,占地面積約8.54萬平方米,總建筑面積約30.91萬平方米。
項(xiàng)目被劃分為3個(gè)區(qū)塊,包括住宅用地塊,其設(shè)計(jì)包含5-6層疊加式建筑以及23-26層高層住宅,形成混合社區(qū)。這三個(gè)區(qū)塊都沒有設(shè)置地面停車位,實(shí)現(xiàn)了人車分流。社區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)了室外健身區(qū)、兒童游樂場(chǎng)以及部分架空層。而09-02地塊的規(guī)劃則更加注重景觀,增加了景觀庭院和下沉庭院等設(shè)施。
具體地塊規(guī)劃如下:
07-04地塊規(guī)劃容積率為2.2,計(jì)劃建設(shè)1棟26層的保障房、3棟23-26層的高層住宅、以及5棟5-6層的多層住宅,同時(shí)還將建設(shè)一些社區(qū)配套設(shè)施。
09-02地塊容積率也為2.2,計(jì)劃建設(shè)1棟26層的保障房、6棟26層的高層住宅、7棟6層的多層住宅,以及若干社區(qū)配套設(shè)施。
08-03地塊容積率同樣為2.2,計(jì)劃建設(shè)3棟23-26層的高層住宅、4棟5層的多層住宅,以及一些社區(qū)配套設(shè)施。
招商臻境是百年招商在上海的首個(gè)臻系作品,將以“臻”之名,打造浦東三林的人居夢(mèng)想。
該項(xiàng)目以上海海派建筑為設(shè)計(jì)靈感,融合了經(jīng)典海派藝術(shù)的精華與現(xiàn)代摩登的優(yōu)雅美學(xué),采用流動(dòng)曲線勾勒出優(yōu)雅大氣的建筑輪廓。在這個(gè)設(shè)計(jì)中融入了“靜于已心,奢享世界”的靜奢主義lifeDeco前沿生活理念,以其獨(dú)特的建筑語言重新詮釋了國(guó)際化審美與潮流趨勢(shì)。
整體社區(qū)都采用了同一設(shè)計(jì)語言,高層和疊拼產(chǎn)品都配備了弧形陽臺(tái),這種柔和的曲線與簡(jiǎn)潔有力的直線條相結(jié)合,使建筑在厚重中展現(xiàn)出輕盈的氣質(zhì),在低調(diào)中展示出優(yōu)雅的魅力。
招商臻境設(shè)計(jì)了五進(jìn)式歸家禮序,其中融入了七維六巷景觀,引領(lǐng)著居民邁入靜奢園林生活的新境界。
首開地塊住宅樓棟下方還設(shè)置了四層架空層,涵蓋品茗閱讀、運(yùn)動(dòng)健身、社交洽談等多種業(yè)態(tài),為業(yè)主提供全方位的生活體驗(yàn),滿足各個(gè)年齡段的需求。
地上地下雙層入戶精裝大堂,每一個(gè)細(xì)節(jié)都展現(xiàn)著尊貴和品味。其中,地下精裝大堂,寬敞的挑高空間,設(shè)有自然采光井和專屬的等候區(qū),給業(yè)主帶來了賓至如歸、就像酒店一樣的尊貴體驗(yàn)。地上精裝大堂的設(shè)計(jì)同樣驚艷,地板采用石材拼花造型,與墻面的石材背景相得益彰,展現(xiàn)了靜奢海派的藝術(shù)風(fēng)格,為業(yè)主呈現(xiàn)了無與倫比的視覺盛宴。
招商臻境巧妙地設(shè)計(jì)了七維生活劇場(chǎng),包括了街角花園、摩登水院、下沉花園等七重生活場(chǎng)景,打造出四季分明、美景如畫的精致水岸歸家之路。在整體規(guī)劃中,融入了海派建筑的經(jīng)典元素,通過游覽線路的層層遞進(jìn)和景觀藝術(shù)的精妙穿插,使整個(gè)空間充滿了生機(jī)和生活氣息。
項(xiàng)目提供了下沉式庭院會(huì)所和恒溫泳池等配套設(shè)施,滿足業(yè)主們的會(huì)客、健身和娛樂需求。同時(shí),利用建筑內(nèi)部的架空區(qū)域,以全齡社區(qū)為出發(fā)點(diǎn),打造了一個(gè)容納多元生活的社區(qū)中心。
整個(gè)項(xiàng)目社區(qū)無論是從宜居性、儀式感還是生活方式的多樣性等多個(gè)角度來看,都可謂是完美的。而且從會(huì)所、車庫(kù)以及園林的建造標(biāo)準(zhǔn)來看,達(dá)到了與千萬級(jí)豪宅媲美的水準(zhǔn)。
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