一線江景！杭州云啟錢灣預計規劃小高層和排屋 建面約100-500㎡

　　就在5月14日，新政后的首次土拍，新房市場回暖，土地市場也蒸蒸日上。

　　本次出讓的4宗宅地全部成交，最具看點的無疑是下沙地塊，好消息是：建發&杭州東部灣新城開發建設拿下，成交樓面價19360.02元/平，成交總價約19億，溢價率0%。

　　地塊名：錢塘東部灣新城單元QT020102-05地塊（原05、07、09地塊）、QT020102-04、06地塊

　　之后建發也給項目起了一個很好聽的案名，叫做：云啟錢灣

　　地塊位置：東至浪淘巷、13號大街，南至之江東路、盤福街，西至風帆路，北至22號大街、柳岸街

　　出讓面積：約9.7萬方

　　容積率：整體1.01

　　杭州已經很久沒有出過這種容積率這么低的地塊了，三塊地，一塊1.4高低配，其他兩塊都是0.7純別墅，容積率很低，非常難得！

　　2、從風水角度來看，玉帶環腰，很適合做建發中式院墅！豪宅氣質拉滿！

　　3、一線江景，離錢江新城很近，不堵車預計20幾分鐘。

　　4、據說會配套養正學區（學區具體待教育部門統一劃分），周邊配套有濕地公園，沿江跑道等。

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　　預計建筑類型會是小高層、排屋，戶型建面約100-500方！

　　“建發排屋”這個關鍵詞一出，就已經可以預見項目的價值之高，也意味著項目將成為杭州頂級富人圈關注的標的！