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    今日認購!上海時代之城主推高層及疊墅 整體均價5.4萬/㎡起

    2024-06-14 11:54來源:上海新房售樓中心

      嘉定南翔華潤置地華發時代之城今日開啟認購,主推建面約89-135㎡墅區高層/小高層、建面約132-170㎡精裝疊墅,均價約57938元/平米,其中高層均價約54000元/平米!

      認購首日現場人氣高漲,有圖有真相:

      關于這個項目,有幾點值得一提:

      第一:這是一座位于南翔核心,現有配套、未來規劃一手掌握的項目

      南翔如今的繁華不用多說,光一個印象城MEGA,就已經讓同緯度的板塊望塵莫及了。

      而未來,圍繞著時代之城這座大城,還將會落地一些系列的配套,如已經開業不久的山姆會員店、嘉定云翔幼兒園、世外附屬云翔小學。

      周邊還有不少規劃中的,商業、教育、體育以及文化用地。

      說實話,時代之城在整個外環線約600-700萬級的市場中,不管是地段、配套、產品力都是稱得上TOP級的存在。

      第二,華潤置地繼中央公園、靜安府之后的又一座大城。

      華潤置地的造城能力,我相信大家有目共睹。

      除了剛剛提到的外環線房價天花板華潤中央公園外,華潤置地與華發聯手打造的靜安府,同樣是靜安的標桿項目,引領著區域的樓市。

      而這一次,華潤置地時隔15年重回南翔,拿下了南翔近十年來綜合素質較高的地塊。

      這樣的大城在南翔不會再有。

      而華潤置地也沒有辜負這樣的期待和認可。

      在整個大盤中規劃了各種配套,又通過景觀的規劃增加了每個地塊的精致感。

      可以說,這個項目將憑借一己之力改變和重塑整個區域的城市界面、生活模式、居住習慣。

      同時,為區域帶來數以千計的居住人口,而圍繞這些人口將落地大量的教育、商業、生活等配套資源。

      也就是說,時代之城的出現對于南翔的區域中心,有著再定義的能力。

      第三,這是一個疊加產品+高層+小高層組成的高端墅境社區。

      要知道,去掉位于奉賢、金山、臨港等遠郊區域,全市今年只有8盤有疊加產品,占全部供應的約6.9%。

      也就是說,真正能在外環線附近住進高端墅境社區內的機會,寥寥無幾。時代之城就是其中之一。

      并且整個項目云集了全球大師天團,如GAD、承跡景觀、北京于舍、FACE飛視、DIA丹健國際等。

      從整體規劃、到產品設計,再到材質甄選都是超配。

    效果圖僅供參考

      讓人驚喜的是,雖然位于600萬級的置業地南翔核心區,但這個項目的高層價格,卻僅約5.4萬/㎡。

      也就是說,總價不到500萬,就能在外環線上、南翔板塊核心區內、華潤置地&華發聯手打造的產品力巔峰之作時代之城內,買一套精裝約89㎡3房。

      這是何等的置業機遇!

      嘉定TOP級的地段!

      未來南翔核心的核心

      南翔作為如今上海西南的商業核心,這里的地段和配套稱得上是堪比市區。

      首先,時代之城距離11號線直線約900米,步行可達且不受11號線+滬嘉高速噪音的影響,真正的地鐵房。

      而如今已經開通的11號線是整個嘉定的大動脈,也是上海的換乘王,可以與包括15號線、14號線、3號線、4號線、2號線在內的十余條軌交換乘。

    數據來源百度地圖

      而在商業能級方面,南翔如今已經開業了四大商場+一座山姆,總體了高達約52.2萬方。

      其中,印象城MEGA是上海單體量較大的商場;

      時代之城社區的馬路對面就是上海第六座山姆會員店。

      整個南翔的現有配套體量和能級真的是堪比市區的。

      當然,也有人說,太繁華的南翔沒有未來。

      但事實,南翔還有非常篤定和高上限的未來,就在時代之城旁。

      首先,項目周邊還有一塊規劃中的商業、文化用地以及體育用地,未來不管是高端購物需求還是生活、文化、健身、運動等需求,都在家門口,都能滿足。

      其次,整個云翔片區內共有16塊教育用地.。

      其中,時代之城旁的世外教育附屬嘉定云翔小學已經開學,小學對面還有一塊高中的教育用地等待開發。

      區域內還有已經開學的嘉定世界外國語學校和云翔幼兒園

      從目前已經落地的學校能級以及教育用地的數量中可以看出云翔片區是整個嘉定目前所投入的教育力量中更強的一個。

      對于虎爸虎媽們來說,光憑這點就足以讓人心動!

      免責聲明:預售房屋不劃分學區,項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考,開發商不對項目交房后所屬學區、學校做任何承諾,教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。

      人生進階當墅境

      高端墅區內的高層/小高層產品,至此一盤

      關于時代之城的社區,有兩點優勢,讓這個項目凌駕于同級別所有新房:

      第一,墅境社區的優勢。

      上海城心上一個高端墅境社區,同樣是由華潤置地和華發聯手打造的靜安府。

      這個項目步入二手后,迅速成為大寧的二手房標桿。

      當然,大寧金茂府同樣也是墅境社區,如今的二手房房價已經達到了約16萬/㎡的層次。

      總結一句話:人生進階當墅境!

      而時代之城作為墅境社區,采用了北側為高層/小高層,南側為疊墅的布局,保證了每一棟、每一戶的視野及采光,讓業主擁有更好的居住條件。

      第一,約30萬方國際生活大城優勢。

      大城永遠比普通新房更具價值。

      典型的例子就是浦東的大華錦繡華城虹口的瑞虹新城青浦的萬科天空之城。這兩座大城以大城獨有的生活方式,改變了黃浦虹口的居住中心,更創造了一個又一個的房價神話。

      而時代之城的這座大城,同樣將拓高整個南翔的居住新高度。

      首先,整座大城在地塊內部塑造了兩條景觀軸線:

      一條是約300米的連續花園軸;

      一條是約600米的日常漫步街區;

      不僅對于業主而言,對于整個片區的居民來說,都可以實現:" 從摩登街區漫步到家 "、“穿過連續的景觀帶進入社區”,建立小半徑生活圈的幸福感。

      下了地鐵穿過南翔的繁華,走進這獨屬于時代之城的摩登生活圈,仿佛走進了世外桃源。是多少都市人夢寐以求的生活狀態。

      其次,在項目的街角處還打造了多個口袋公園;實現在社區內外、始終有一種漫步在公園內、大樹下的居住方式。

    社區與街道融合和延伸示意圖,僅供參考,以實際公示為準

      最后,在社區內圍繞著疊墅區、小高層區以及高層區,打造了多重生活場景。

      例如松弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構成主題中庭等。

      整個項目呈現了一種自然雅奢的生活,配合南翔繁華的配套,真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。

      同時,大量的潮流活力的空間,給業主更多的生活想象。

      再加上摩登時尚的社區,時代之城為整個嘉定、整個上海外環帶來了一種全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式

      這獨特的生活模式、靜謐的生態居住空間、繁華的生活配套,不僅是業主生活的保障,也是未來項目始終昂揚在二手市場塔尖的底氣。

      高端會所、奢華立面、超高顏值..

      比肩千萬級豪宅的設計

      關于產品力,時代之城即使放到千萬級的市場中,依舊十分能打。

      首先,豪宅規格的外立面。

      高層/小高層樓體外立面,采用天青色鋁板勾勒身形,創造輕盈簡約的國際審美。

      同時搭配大面玻璃幕墻(LOW-E玻璃),降低噪音的影響,增加采光以及視野的通透度。

      頂部采用樓頂冠設計,成就璀璨奪目的城市天際線。

      設計上,采用極簡線條垂直一體化設計,彰顯建筑優雅、沉靜氣質。

      疊墅立面則采用三段式設計,將經典進行現代的演繹底蘊時尚的重構和轉譯。

      同時,部分采用天青色釉面陶板,超扁平形制,同樣搭配大面幅落地Low-e三玻兩腔玻璃,讓建筑像是妙手剪裁的藝術品般行云流水,更大程度的為業主帶來寬綽視野,體驗摩登生活。

      設計上,橫向線條劃分疊形體分戶墻形成豎向線條,簡約且靈動。

      這是真正豪宅才有的立面規格。

      其次,項目擁有豪宅才擁有的泳池會所。

      不管是體量還是能級,這個會所在千萬級豪宅中,都算得上是佼佼者。

    效果圖僅供參考

    效果圖僅供參考

    效果圖僅供參考

      最后,約89-135㎡墅區高層/小高層,建面約132-170㎡精裝疊墅。

      建面約89㎡3房產品總價或約400萬級以郊環外的價格,入手全市外環TOP級地段內的精裝3房產品,這個置業機會堪稱錯過不再!

      戶型設計方面,建面約89㎡的戶型配置“S墻”設計,將冰箱空間從廚房中釋放出來,而廚房采用了開放式設計,通過開合式島臺與餐廳、客廳、陽臺形成LDKB一體化布局。

      撐起氣場的同時,也能更好的促進家庭成員之間的交流。

      另外,三開間朝南+全臥室帶飄窗+寬面陽臺,整個室內的采光以及視野都非常出眾。

      附樣板間效果圖:

    效果圖僅供參考

      建面約108㎡的3房在建面約89㎡的3房基礎上做了進階,3房2衛的設計保證了主人從二人世界到三胎生活的全生命周期需求。

      并且主臥升級成為了套間設計,不僅配置了獨立衛生間,還有獨立換衣空間,保證了主人的私密空間。

      超大的寬面陽臺,為生活提供了更多的想象空間。

      建面約109㎡戶型采用大橫廳的設計,保證了戶型的南向采光度。

      同時,橫廳也可以當做一個靈動空間,不管是作為孩子的游玩天地、父母的瑜伽空間還是健身區域,都是很好的選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多的生活想象。

      建面約133㎡大橫廳的設計+主臥270°的飄窗,讓這個戶型擁有堪比別墅的南向采光面和尺度感。

      附樣板間效果圖

    效果圖僅供參考

    效果圖僅供參考

    效果圖僅供參考

      除了高層產品外,項目還有精裝疊墅產品。

      項目的疊墅產品每一層都特色。再加上精裝的配置,這個疊墅產品在整個嘉定,都是非常稀缺的。

      疊拼樣板間效果圖

    效果圖僅供參考

    效果圖僅供參考

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