上海嘉定新城御花園預計7月18日開盤 備案均價45190元/㎡

　　據上海市房地產交易中心，嘉定新城御花園（備案名“嘉荷潤苑”）327套住宅獲得商品房預售許可證，可售總面積37920.98㎡。此次獲得預證的產品為公寓、疊加房源，建面約90-157㎡，均價45190元/㎡。

　　項目位于嘉定工業區南門社區單元，為上海嘉定區住宅建設綜合開發有限責任公司2022年9月以20.71億元底價摘得，成交樓板價22000元/㎡。項目占地面積約5.4萬㎡，建筑面積約14.3萬㎡，容積率約1.8，綠化率約35%。規劃建設總戶數851套，有建面約103㎡的高層住宅和建面約153㎡的疊加別墅兩種戶型，將實行全部精裝修交付。

　　配套方面，項目周邊3公里范圍內，有嘉定寶龍廣場、百聯嘉定購物中心、大潤發、羅賓森廣場、西云樓等大型商場，直線距離在建中的砂之船奧特萊斯僅約1.5公里。

　　據樂居財經查閱，6月18日，嘉定新城御花園首棟22號高層順利封頂。目前項目營銷中心已完成建設并正式開放，預計于7月18日開盤。

　　項目開發主體上海佳新恒晟置業有限公司成立于2022年11月1日，法定代表人張耐華，注冊資本11億元，由上海嘉定區住宅建設綜合開發有限責任公司100%持股，隸屬于上海市嘉定區國資委。